Державна податкова служба України розглянула звернення товариства щодо отримання індивідуальної податкової консультації з питання справляння податку на нерухоме майно, відмінне від земельної ділянки (далі – Податок), та, керуючись статтею 52 Податкового кодексу України (далі – Кодекс), в межах компетенції повідомляє.
Товариство без надання підтверджуючих документів поінформувало, що згідно з договором купівлі – продажу придбало під’їзну залізничну колію, довжиною 229,5 метрів погонних, яка розташована на земельній ділянці, що належить АТ «Укрзалізниця».
Товариство, посилаючись на частину 4 статті 5 Закону України від 1 липня 2004 року № 1952-ІV «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», запитує, чи є об’єктом оподаткування Податком під’їзна залізнична колія, право власності на яку не підлягає реєстрації в реєстрі речових прав та їх обтяжень з посиланням на чинне законодавство України.
Платниками Податку є фізичні та юридичні особи, в тому числі нерезиденти, які є власниками об’єктів житлової та/або нежитлової нерухомості (п.п. 266.1.1 п. 266.1 ст. 266 Кодексу).
Положеннями пункту 266.2 статті 266 Кодексу встановлено, що об'єктами оподаткування Податком є, зокрема, об'єкти нежитлової нерухомості, в тому числі його частка.
Об’єктами нежитлової нерухомості є будівлі, приміщення, що не віднесені відповідно до законодавства до житлового фонду (п.п. 14.1.1291 п. 14.1 ст. 14 Кодексу).
Нормами Кодексу визначено, що будівлі це земельні поліпшення, що складаються з несучих та огороджувальних або сполучених (несуче-огороджувальних) конструкцій, які утворюють наземні або підземні приміщення, призначені для проживання або перебування людей, розміщення майна, тварин, рослин, збереження інших матеріальних цінностей, провадження економічної діяльності (підпункт 14.1.15 пункту 14.1 статті 14 Кодексу).
Враховуючи зазначене вище, під’їзна залізнична колія згідно з положеннями пункту 266.2 статті 266 не є об’єктом оподаткування Податком.
Індивідуальна податкова консультація має індивідуальний характер і може використовуватися виключно платником податків, якому надано таку консультацію (підпункт 52.2 статті 52 глави 3 розділу ІІ Кодексу).
© газета "Все про бухгалтерський облік", 2018-2024 Всі права на матеріали, розміщені на сайті газети "Все про бухгалтерський облік" охороняються відповідно до законодавства України. Використання, відтворення таких матеріалів допускаються тільки в межах, установлених законодавством України. При цьому посилання на сайт газети "Все про бухгалтерський облік" є обов'язковим. |
Передплатіть газету "Все про бухгалтерський облік" |
Приєднуйтесь до нас у соцмережах: |