Пошуковий ресурс "ІПК" газети "Все про бухгалтерський облік"

ГУ ДФС У ДНIПРОПЕТРОВСЬКIЙ ОБЛАСТI

ІНДИВІДУАЛЬНА ПОДАТКОВА КОНСУЛЬТАЦІЯ від 19.06.2017 р. № 700/ІПК/04-36-12-23-19

Про земельний податок

Головне управління ДФС у Дніпропетровській області, керуючись ст.52 Податкового кодексу України (далі - Кодекс), на запит Громади щодо сплати земельного податку повідомляє.

Громада поінформувала про набуття права власності на земельну ділянку та об’єкт нерухомого майна (житловий будинок), який розташований на цій земельній ділянці, та просить надати роз’яснення щодо наявності у неї обов’язку зі сплати земельного податку.

Сплата земельного податку здійснюється власниками земельних ділянок та постійними землекористувачами (п.п. 14.1.72 п. 14.1 ст. 14 Кодексу) - суб’єктами, які згідно з рішеннями органів місцевого самоврядування набули прав власності або постійного користування на сформовані, у значенні ст. 79-1 Земельного кодексу України земельні ділянки.

У разі переходу права власності на земельну ділянку від одного власника до іншого протягом календарного року податок сплачується попереднім власником за період з 1 січня цього року до початку того місяця, в якому він втратив право власності на зазначену земельну ділянку, а новим власником - починаючи з місяця, в якому він набув право власності (п.286.5 ст.286 Кодексу).

Згідно з п.п.283.1.8п.283.1 ст. 283 Кодексу не підлягають

оподаткуванню земельні ділянки, надані для будівництва і обслуговування культових та інших будівель, необхідних для забезпечення діяльності релігійних організацій України, статути (положення) яких зареєстровано у встановленому законом порядку.

Оскільки житловий будинок - це будівля капітального типу, споруджена з дотриманням вимог, встановлених законом, іншими нормативно-правовими актами, і призначена для постійного у ній проживання (п.п.п. 14.1.129.1 п.п. 14.1.129 п.14.1. ст.14 Кодексу), то земельна ділянка, на якій він розташований, є об’єктом оподаткування.

Таким чином, Громада є платником земельного податку за земельну ділянку, на якій розташований житловий будинок.

Податкова консультація має індивідуальний характер і може використовуватися виключно платником податків, якому надано таку консультацію (п. 52.2 ст. 52 Кодексу).