Пошуковий ресурс "ІПК" газети "Все про бухгалтерський облік"

ГУ ДФС У М.КИЄВI

ІНДИВІДУАЛЬНА ПОДАТКОВА КОНСУЛЬТАЦІЯ від 21.06.2017 р. № 760/ІПК/10/26-15-12-04-18

Про сплату земельного податку

Головне управління ДФС у м. Києві розглянуло звернення Підприємства щодо сплати земельного податку, керуючись ст. 52 Податкового кодексу України (далі - Кодекс), повідомляє.

Підприємство повідомило про відсутність оформлених у визначеному законодавством порядку прав власності або користування на земельні ділянки комунальної власності.

Підприємство просить надати роз’яснення щодо наявності у нього обов’язку зі сплати земельного податку та порядку відшкодування земельного податку орендарями приміщень комунальної власності.

Питання цивільно-правових відносин при відшкодуванні земельного податку, особами що орендують приміщення комунальної власності, що порушені у запиті, регулюються нормами цивільного законодавства та не належать до компетенції контролюючих органів.

Поряд з цим, визначений ст. 206 Земельного кодексу України (далі -Земельний кодекс) принцип платності користування землею передбачає, що об’єктом плати за землю є земельна ділянка - частина земної поверхні з установленими межами, певним місцем розташування, з визначеними щодо неї (земельної ділянки) майновими правами (ст. 79 Земельного кодексу).

Сплата земельного податку здійснюється власниками земельних ділянок та постійними землекористувачами (п.п. 14.1.72 п. 14.1 ст. 14 Кодексу) суб'єктами, які згідно з рішеннями органів місцевого самоврядування набули прав власності або постійного користування на сформовані, у значенні ст.791 Земельного кодексу, земельні ділянки.

Відповідно до ст. 42 Земельного кодексу земельні ділянки, на яких розташовані багатоквартирні будинки, а також належні до них будівлі, споруди та прибудинкові території надаються:

у постійне користування підприємствам, які здійснюють управління такими будинками;

у власність або в постійне користування співвласникам таких будинків.

Підставою для нарахування земельного податку є дані державного земельного кадастру (п. 286.1 ст. 286 Кодексу).

Використання земельних ділянок без належного оформлення прав є порушенням норм земельного законодавства (ст. 211 Земельного кодексу).

Повноваження щодо регулювання земельних відносин, у тому числі й справляння плати за використання земельних ділянок, делеговано органам місцевого самоврядування (ст. 33 Закону України «Про місцеве самоврядування»).

Індивідуальна податкова консультація має індивідуальний характер і може використовуватися виключно платником податків, якому надано таку консультацію (п. 52.2 ст. 52 Кодексу).