Пошуковий ресурс "ІПК" газети "Все про бухгалтерський облік"

ГУ ДФС У ДНIПРОПЕТРОВСЬКIЙ ОБЛАСТI

ІНДИВІДУАЛЬНА ПОДАТКОВА КОНСУЛЬТАЦІЯ від 21.06.2017 р. № 761/ІПК/04-36-12-23-19

Про базу оподаткування платою за землю

Головне управління ДФС у Дніпропетровській області керуючись ст. 52 Податкового кодексу України (далі - Кодекс) надає індивідуальну податкову консультацію на запит Товариства щодо бази оподаткування платою за землю (далі - Плата).

Товариство повідомило, що використовує земельні ділянки, відомості про виконання робіт із землеустрою та технічної документації з оцінки земель яких затверджені органами місцевого самоврядування у визначеному законом порядку, набрали чинності та внесені до Державного земельного кадастру до 2017 року. При цьому, на запит Товариства у 2017 році уповноваженим органом виконавчої влади, що реалізує державну політику у сфері земельних відносин (далі - Орган), надано витяги про розмір нормативної грошової оцінки земельної ділянки (далі - Оцінка), величина якої суттєво відрізнялася від Оцінок попереднього року з урахуванням застосованого коефіцієнта індексації за 2016 рік. Відомості вказаних Оцінок використані для обчислення податкових зобов’язань з Плати на 2017 рік.

За пропозицією територіального Органу Товариством замовлено та отримано висновки робіт із землеустрою щодо цільового використання земельних ділянок. Одночасно, Органом видано Товариству витяги із суттєво відмінними від попередніх величин Оцінками.

Товариство зацікавлене у з’ясуванні дати з якої ним може бути уточнено податкові зобов’язання з Плати на 2017 рік із використанням отриманих витягів про Оцінку.

Головне управління ДФС у Дніпропетровській області, керуючись п. 286.2 ст. 286 Кодексу щодо подання витягу про Оцінку у разі затвердження у визначеному ст. 23 Закону України «Про оцінку земель» порядку нової нормативної грошової оцінки землі, зазначає.

Єдина державна геоінформаційна система (Державний земельний кадастр, далі - Інформаційна система) передбачає внесення до неї відомостей не тільки про:

цільове призначення земель, як складової заходів із землеустрою території (част. 2 ст. 21 Закону України «Про Державний земельний кадастр» (далі - Закон));

нормативну грошову оцінку земель, як складової оцінки землі (част. 7 ст. 21 Закону);

а також інформацію про документацію із землеустрою, оцінки земель та інші документи, на підставі яких встановлено відомості про земельну ділянку (част. 13 ст. 21 Закону).

Таким чином, для визначення бази оподаткування Платою Товариство має керуватися відомостями Інформаційної системи: про нормативну грошову оцінку, дату затвердження (набрання чинності) технічної документації про нормативну грошову оцінку земельної ділянки у межах населених пунктів, а також враховувати коефіцієнти індексації Оцінки, які застосовуються кумулятивно залежно від дати проведення нормативної грошової оцінки земель.

Податкова консультація має індивідуальний характер і може використовуватися виключно платником податків, якому надано таку консультацію (п. 52.2 ст. 52 Кодексу).