Пошуковий ресурс "ІПК" газети "Все про бухгалтерський облік"

ДЕРЖАВНА ПОДАТКОВА СЛУЖБА УКРАЇНИ

ІНДИВІДУАЛЬНА ПОДАТКОВА КОНСУЛЬТАЦІЯ від 29.04.2024 р. № 2408/ІПК/99-00-04-01-04 ІПК

Державна податкова служба України розглянула звернення Товариства, надіслане Головним управлінням ДПС у м. Києві листом від …, щодо отримання індивідуальної податкової консультації зі сплати земельного податку та, керуючись ст. 52 глави Податкового кодексу України (далі – Кодекс), в межах компетенції повідомляє.

Товариство поінформувало, що планує перейти з липня 2024 року на спрощену систему оподаткування за ставкою 5 відс. єдиного податку третьої групи. Товариство володіє на праві власності земельною ділянкою (далі – Ділянка), на якій розташоване власне нерухоме майном (магазин). Ділянка використовується в господарській діяльності без передачі такої Ділянки в оренду чи у користування іншим особам.

Товариство, посилаючись на п.п. 4 п. 297.1 ст. 297 Кодексу, запитує чи повинно нараховувати, подавати податкову звітність та сплачувати податкові зобов’язання із земельного податку (далі – Податок) за Ділянку у разі переходу Товариства на спрощену систему оподаткування та використання Ділянки для діяльності власного магазину роздрібної торгівлі.

Платники єдиного податку звільняються від обов'язку нарахування, сплати та подання податкової звітності з податку на майно в частині земельного податку за земельні ділянки, що використовуються платниками єдиного податку першої - третьої груп для провадження господарської діяльності (крім діяльності з надання земельних ділянок та/або нерухомого майна, що знаходиться на таких земельних ділянках, в оренду (найм), позичку, на іншому праві користування) та платниками єдиного податку четвертої групи для ведення сільськогосподарського товаровиробництва (п.п. 4 п. 297.1 ст. 297 Кодексу).

Отже, у платників єдиного податку третьої групи, які набули у власність або у постійне користування земельну ділянку, та надають її та/або нерухоме майно, що знаходиться на такій земельній ділянці, в оренду, виникає обов’язок сплачувати земельний податок та подавати податкову декларацію з плати за землю на загальних підставах.

Оскільки згідно з реєстраційними даними Державної податкової служби України основний та єдиний вид діяльності Товариства – «68.20 – надання в оренду й експлуатацію власного чи орендованого нерухомого майна» КВЕД        ДК 009:2010, то норма п.п. 4 п. 297.1 ст. 297 Кодексу на Товариство не поширюватиметься.

Індивідуальна податкова консультація має індивідуальний характер і може використовуватися виключно платником податків, якому надано таку консультацію (п. 52.2 ст. 52 Кодексу).

Ця  індивідуальна  податкова консультація  діє  до  зміни/втрати  чинності  норм  законодавства, щодо  яких  надано  індивідуальну  податкову  консультацію.