Пошуковий ресурс "ІПК" газети "Все про бухгалтерський облік"

ДЕРЖАВНА ПОДАТКОВА СЛУЖБА УКРАЇНИ

ІНДИВІДУАЛЬНА ПОДАТКОВА КОНСУЛЬТАЦІЯ від 03.09.2024 р. № 4308/ІПК/99-00-04-01-04 ІПК

Індивідуальна податкова консультація

Державна податкова служба України на звернення відкритого акціонерного товариства (далі – Товариство), надіслане Головним управлінням ДПС у м. Києві листом, щодо справляння земельного податку (далі – Податок), керуючись ст. 52 Податкового кодексу України (далі − Кодекс), у межах компетенції повідомляє.

Товариство поінформувало, що має будівлі та споруди загальною площею 136344,17 кв. м (далі – Об’єкти), які розташовані на земельній ділянці з кадастровим номером 0000000000:00:000:0000 (загальна площа 19,1366 га), право на яку Товариством не оформлено (далі – Ділянка). Нормативна грошова оцінка (далі – Оцінка) Ділянки виконана. Частина Об’єктів здається в оренду.

Товариство без надання документів щодо поділу Ділянки на окремі частини, посилаючись на норми чинного законодавства, стверджує, що як суб’єкт літакобудування має право на звільнення від сплати Податку за частину Ділянки (площею 6,2725 га), а за другу частину Ділянки (площею 12,8641 га) сплачує Податок за ставкою 3 відсотків Оцінки.

Товариство вирішує питання щодо оформлення права постійного користування Ділянкою та просить надати роз’яснення щодо розміру ставки Податку та наявності у нього як у суб’єкта літакобудування права на застосування пільги зі сплати Податку відповідно до п. 7 підрозд. 6 розд. ХХ «Перехідні положення» Кодексу у разі оформлення права постійного користування Ділянкою, та чи може Товариство після 01 січня 2025 року (якщо не буде подовжено дію п. 7 підрозд. 6 розд. ХХ «Перехідні положення» Кодексу) застосовувати пільгу, встановлену рішенням Київської міської ради від 23.06.2011 № 242/5629 «Про встановлення місцевих податків і зборів у м. Києві» зі змінами (далі – Рішення), для державних та казенних підприємств, організацій, установ, закладів та господарських товариств (крім суб’єктів літакобудування, визначених постановою Кабінету Міністрів України від 09.06.2010 № 405) згідно з переліком, визначеним постановою Кабінету Міністрів України від 29.12.2010 № 1221 та від 04.07.2012 № 716 (зі змінами та доповненнями), – у частині площ земельних ділянок, розташованих у місті Києві, що використовуються відповідно до цільового призначення земель.

Товариство входить до переліку акціонерних товариств, управління корпоративними правами держави щодо яких передається Державному концерну, затвердженого постановою Кабінету Міністрів України від …. №      «Деякі питання управління Державним концерном      корпоративними правами держави».

Відповідно до п. 284.3 ст. 284 Кодексу платники Податку, які користуються пільгами з цього Податку, та надають в оренду земельні ділянки, окремі будівлі, споруди або їх частини, Податок за такі земельні ділянки та земельні ділянки під такими будівлями (їх частинами) сплачується на загальних підставах з урахуванням прибудинкової території.

Ставки Податку встановлюють органи місцевого самоврядування у своїх рішеннях із урахуванням меж, визначених Кодексом, та виду цільового призначення землі (п.п. 12.4.1 п. 12.4 ст. 12 та п. 284.1 ст. 284 Кодексу).

Таким чином, у разі оформлення права постійного користування Ділянкою Товариство має визначати податкові зобов’язання з Податку із застосовуванням розміру ставки, встановленої у Рішенні для земель з відповідним видом цільового призначення.

Індивідуальна податкова консультація має індивідуальний характер і може використовуватися виключно платником податків, якому надано таку консультацію (п. 52.2 ст. 52 Кодексу).

 

 

 

Ця індивідуальна податкова консультація діє до зміни/втрати чинності норм законодавства, щодо яких надано індивідуальну податкову консультацію.