Пошуковий ресурс "ІПК" газети "Все про бухгалтерський облік"

ДЕРЖАВНА ПОДАТКОВА СЛУЖБА УКРАЇНИ

ІНДИВІДУАЛЬНА ПОДАТКОВА КОНСУЛЬТАЦІЯ від 16.10.2024 р. № 4850/ІПК/99-00-04-01-04 ІПК

Індивідуальна податкова консультація

Державна податкова служба України на звернення Товариства щодо сплати земельного податку (далі – Податок), керуючись статтею 52 Податкового кодексу України (далі – Кодекс), у межах компетенції повідомляє.

Товариство поінформувало, що рішенням Дрогобицької міської ради від 09.07.2019 № 1834 затверджено технічну документацію з нормативної грошової оцінки м. Дрогобича (далі – Рада, Рішення), на підставі якого Товариству у 2020 році видано витяг із технічної документації про нормативну грошову оцінку (далі – Витяг) Ділянки.

Товариство за 2021 – 2024 роки задекларувало податкові зобов’язання з Податку із застосуванням нормативної грошової оцінки (далі – Оцінка), затвердженої Рішенням, з урахуванням кумулятивного значення коефіцієнта індексації.

Товариству за його ініціативою та за допомогою автоматичного програмного забезпечення Державного земельного кадастру у 2024 році сформовано новий Витяг з урахуванням вимог Методики Оцінки земельних ділянок, затвердженої постановою Кабінету Міністрів України від 03 листопада 2021 року № 1147 (далі – Методика, Постанова).

На дату звернення відсутня інформація щодо прийняття Радою рішення про затвердження технічної документації з Оцінки землі з урахуванням вимог Методики, яка передбачає інший підход щодо виконання Оцінки земель державної та комунальної власності.

Товариство запитує щодо правомірності застосовування Витягу, сформованого відповідно до Методики, для обчислення / уточнення податкових зобов’язань з Податку за 2022 – 2024 роки та чи потрібно у 2025 році подавати новий Витяг.

Порядок обчислення плати за землю передбачає, що для визначення бази оподаткування платник при поданні першої декларації (фактичного початку діяльності як платника плати за землю) разом з нею подає витяг про розмір Оцінки, а надалі такий витяг подається у разі затвердження органом місцевого самоврядвання технічної документації про нову Оцінку (пункт 286.2 статті 286 Кодексу та стаття 23 Закону України «Про оцінку земель»).

Оскільки пунктом 4 Постанови визначено, що технічна документація з Оцінки є чинною до початку застосування рішення відповідного органу місцевого самоврядування про затвердження нової технічної документації з Оцінки, та враховучи, що Рішенням Ради з 01.01.2020 введено в дію нову Оцінку земельних ділянок, яка на дату звернення є чинною, то для декларування податкових зобов’язань з Податку за 2020 – 2024 роки Товариство має застосовувати Витяг, виданий у 2020 році, з урахуванням вимог абзацу п’ятого пункту 289.2 статті 289 Кодексу щодо застосування кумулятивного коефіцієнта індексації (у тому числі коефіцієнта індексації за 2023 рік).

Отже, у Товариства відсутні підстави для уточнення податкових зобов’язань з Податку, зокрема за 2022 – 2024 роки, із застосуванням Витягу, сформованого згідно з Методикою.

Норми Кодексу не передбачають обов’язкове щорічне отримання та подання Витягів до контролюючих органів.

Індивідуальна податкова консультація має індивідуальний характер і може використовуватися виключно платником податків, якому надано таку консультацію (пункт 52.2 статті 52 Кодексу).

Ця індивідуальна податкова консультація діє до зміни/втрати чинності норм законодавства, щодо яких надано індивідуальну податкову консультацію