Пошуковий ресурс "ІПК" газети "Все про бухгалтерський облік"

ГУ ДФС У ДНIПРОПЕТРОВСЬКIЙ ОБЛАСТI

ІНДИВІДУАЛЬНА ПОДАТКОВА КОНСУЛЬТАЦІЯ від 29.06.2017 р. № 882/ІПК/04-36-12-23-19



Про податок на нерухоме майно, відмінне від земельної ділянки

Головне управління ДФС у Дніпропетровській області, керуючись ст. 52 Податкового кодексу України (далі - Кодекс), на запит Товариства щодо оподаткування податком на нерухоме майно, відмінне від земельної ділянки (далі -Податок), повідомляє.

Товариство поінформувало, що є власником нежитлових приміщень, частину яких здає в оренду.

Господарська діяльність Товариства класифікується у класі 25.11 «Виробництво будівельних металевих конструкцій і частин конструкцій» групи 25.1 «Виробництво будівельних металевих конструкцій і виробів» розділі 25 «Виробництво готових металевих виробів, крім машин і устаткування» секції С «Переробна промисловість» відповідно до Класифікації видів економічної діяльності ДК 009:2010, затвердженої наказом Держспоживстандарту України від 11.10.2010 № 457 (далі - КВЕД).

Товариство зацікавлено у з’ясуванні питання щодо приналежності зазначених нежитлових будівель до об’єкта оподаткування Податком.

Пунктом «є» п.п. 266.2.2 п. 266.2 ст. 266 Кодексу платникам Податку передбачено преференцію, яка полягає у виключені із об’єкта оподаткування Податком таких об’єктів, як «будівлі промисловості, зокрема виробничі корпуси, цехи, складські приміщення промислових підприємств». Таким чином, застосування преференції поширюється на суб’єктів господарювання, які провадять виробничу господарську діяльність, в частині тих об’єктів нерухомості, що включають виробничі корпуси, цехи та склади, які використовуються для забезпечення виробничих операцій таких підприємств.

Таким чином, преференція, як елемент державної підтримки промислового виробництва, передбачає виключення із об’єкта оподаткування об’єктів нерухомості промислових підприємств, що приймають участь у господарській діяльності як виробничі одиниці.

Оскільки господарська діяльність за кодом 68.20 КВЕД «Надання в оренду й експлуатацію власного чи орендованого нерухомого майна» не передбачає використання власником об’єкта нерухомості як виробничої одиниці промислового підприємства, то Товариство не має обґрунтованих підстав для використання преференції, передбаченої п. «є» п.п. 266.2.2 п. 266.2 ст. 266 Кодексу, до наданої в оренду частини нерухомого майна.

Щодо надання до контролюючого органу копій документів одночасно з наданням податкової декларації з податку на нерухоме майно, відмінне від земельної ділянки, слід зазначити, що відповідно до ст. 46 Кодексу платник податків подає декларацію з додатками, які є невід’ємною її частиною, за формою, затвердженою наказом Міністерства фінансів України від 10.04.2015 3 408. Надання інших документів при наданні зазначеної податкової звітності чинним законодавством не передбачено.

У відповідності до п.52.2 ст.52 Кодексу індивідуальна податкова консультація має індивідуальний характер і може використовуватися виключно платником податків, якому надано таку консультацію.