Пошуковий ресурс "ІПК" газети "Все про бухгалтерський облік"

ДЕРЖАВНА ПОДАТКОВА СЛУЖБА УКРАЇНИ

ІНДИВІДУАЛЬНА ПОДАТКОВА КОНСУЛЬТАЦІЯ від 06.12.2024 р. № 5585/ІПК/99-00-04-01-04 ІПК

 

Індивідуальна податкова консультація

 

Державна податкова служба України розглянула звернення Товариства з обмеженою відповідальністю  (далі – Товариство), яке надійшло через Електронний кабінет, щодо отримання індивідуальної податкової консультації із земельного податку та, керуючись ст. 52 Податкового кодексу України     (далі – Кодекс), в межах компетенції повідомляє.

Товариство поінформувало, що є платником єдиного податку третьої групи, власником земельної ділянки на праві постійного користування загальною площею 11 112 кв. м (далі – Ділянка) на підставі Державного акту від 21.12.2000 року. Основний вид діяльності Товариства – надання в оренду власного чи орендованого нерухомого майна. На частину Ділянки «…між орендарем та орендодавцями укладено цивільно-правові договори
на 2 996,7 кв. м».

Товариство, посилаючись на п. 4 п. 297.1 ст. 297 Кодексу, просить надати роз’яснення, як за наведених обставин нараховується земельний податок.

Платники єдиного податку звільняються від обов'язку нарахування, сплати та подання податкової звітності з податку на майно в частині із земельного податку за земельні ділянки, що використовуються платниками єдиного податку першої – третьої групи для провадження господарської діяльності (крім діяльності з надання земельних ділянок та/або нерухомого майна, що знаходиться на таких земельних ділянках, в оренду (найм), позичку, на іншому праві користування) та платниками єдиного податку четвертої групи для ведення сільськогосподарського товаровиробництва (п. 4 п. 297.1 ст. 297 Кодексу).

Тобто у платників єдиного податку другої – третьої груп, які набули у власність або у постійне користування земельну ділянку та надають її та/або нерухоме майно, що знаходиться на такій земельній ділянці, в оренду (найм), позичку, виникає обов'язок з нарахування, сплати та подання податкової декларації із земельного податку на загальних підставах.

Водночас визначення Товариством основним видом його господарської діяльності 68.20 – «Надання в оренду й експлуатацію власного чи орендованого нерухомого майна» КВЕД ДК 009:2010 передбачає використання Ділянки за цим видом діяльності, що не відповідає умовам, встановленим п. 4 п. 297.1 ст. 297 Кодексу, для застосування права на звільнення від нарахування, сплати та подання податкової звітності із земельного податку.

Разом з тим повідомляємо, що висновки з питань практичного застосування норм податкового законодавства надаються Державною податковою службою України, виходячи із суті запитання та наявної інформації, наданої у зверненні.

Індивідуальна податкова консультація має індивідуальний характер і може використовуватися виключно платником податків, якому надано таку консультацію (п. 52.2 ст. 52 Кодексу).

 

 

 

 

Дана  індивідуальна  податкова  консультація діє  до  зміни/втрати чинності  норм  законодавства,  щодо яких надано  індивідуальну  податкову  консультацію.