Пошуковий ресурс "ІПК" газети "Все про бухгалтерський облік"

ДЕРЖАВНА ПОДАТКОВА СЛУЖБА УКРАЇНИ

ІНДИВІДУАЛЬНА ПОДАТКОВА КОНСУЛЬТАЦІЯ від 31.12.2024 р. № 6004/ІПК/99-00-04-01-04 ІПК

Індивідуальна податкова консультація

 

Державна податкова служба України за результатами розгляду звернення Товариства щодо справляння податку на нерухоме майно, відмінне від земельної ділянки (далі – Податок) та керуючись ст. 52 глави 3 розділу ІІ Податкового кодексу України (далі – Кодекс), в межах компетенції повідомляє.

Товариство повідомило, на його балансі утримується об’єкт нерухомості –будівля нежитлова (меблевий цех) площею 811,7 кв. метрів (далі – Об’єкт). Об’єкт у орендну не надається. Основний вид діяльності Товариства 31.01 – виробництво меблів для офісів і підприємств торгівлі КВЕД ДК 009:2010 (далі – КВЕД). Товариство тимчасово не здійснює господарську діяльність.

Товариство запитує, чи має воно зобов’язання зі справляння Податку, якщо у зв’язку з відсутністю діяльності Об’єкт не використовується.

Товариство не надало підтверджуючих документів щодо права власності на Об’єкт. 

Об’єктом оподаткування Податком є об’єкт житлової та нежитлової нерухомості, в т. ч. його частка (п.п 266.2.1 п. 266.2 ст. 266 Кодексу).

Платниками Податку є фізичні та юридичні особи, в тому числі нерезиденти, які є власниками об’єктів житлової та/або нежитлової нерухомості (п.п. 266.1.1 п. 266.1 ст. 266 Кодексу).

Кодекс не передбачає припинення справляння Податку у зв’язку з відсутністю господарської діяльності.

Разом  з цим зазначаємо, що відповідно до п.п. «є» п.п. 266.2.2 п. 266.2 ст. 266 Кодексу  (далі – п.п. «є») не є об’єктом оподаткування Податком будівлі промисловості, віднесені до класу «Промислові та складські будівлі» (код 125) Класифікатора будівель і споруд НК 018:2023 (далі – Класифікатор), що використовуються за призначенням у господарській діяльності суб’єктів господарювання, основна діяльність яких класифікується у секціях B - F КВЕД, та не здаються їх власниками в оренду, лізинг, позичку.

Для права застосування норми, зазначеної у п.п. «є», Товариство одночасно має відповідати певним умовам:

основний вид діяльності має класифікується у секціях B - F КВЕД;

будівлі мають бути віднесені до класу «Промислові та складські будівлі» (код 125) Класифікатора, використовуватися за призначенням, визначеним Класифікатором за кодом 125, та не здаватися в оренду, лізинг, позичку.

Товариство не додало до звернення довідку щодо віднесення Об’єкта до коду 125 Класифікатора. Зазначений Товариством у зверненні основний вид його діяльності класифікується у секції С КВЕД, тобто відноситься до видів діяльності, що класифікуються у секціях B - F КВЕД. 

Якщо Товариством дотримано всіх умов, визначених у п.п. «є», то  Товариство має підстави для застосування цієї норми Кодексу для Об’єкта. У разі декларування Товариством податкових зобов’язань з Податку за 2023 та 2024 роки, Товариство має право на надання уточнюючих податкових декларацій відповідно до ст. 50 Кодексу.

Згідно з п. 52.2 ст. 52 Кодексу індивідуальна податкова консультація має індивідуальний характер і може використовуватися виключно платником податків, якому надано таку консультацію.