Пошуковий ресурс "ІПК" газети "Все про бухгалтерський облік"

ДЕРЖАВНА ПОДАТКОВА СЛУЖБА УКРАЇНИ

ІНДИВІДУАЛЬНА ПОДАТКОВА КОНСУЛЬТАЦІЯ від 27.02.2025 р. № 1051/ІПК/99-00-04-01-04 ІПК

Індивідуальна податкова консультація

 

Державна податкова служба України за результатами розгляду звернення Товариства …щодо надання індивідуальної податкової консультації стосовно звільнення від сплати податку на нерухоме майно, відмінне  від земельної ділянки (далі – Податок), та, керуючись статтею 52 Податкового кодексу України (далі – Кодекс), в межах компетенції повідомляє.

Товариство без надання підтверджуючих документів повідомило, що є власником нежитлових будівель розташованих  за  адресою: м. Харків, …. (реєстраційний номер об’єкту нерухомості 0000000000000) та ….. (реєстраційний номер об’єкту нерухомості 0000000000000) (далі – Об’єкти), які в результаті ракетного обстрілу зазнали пошкоджень.

Інформацію про пошкодження майна Товариством внесено до Державного реєстру майна, пошкодженого та знищеного внаслідок бойових дій, терористичних актів, диверсій, спричинених збройною агресією Російської Федерації проти України (далі –  Реєстр пошкодженого майна). Витяги з Реєстру пошкодженого майна, що додані до звернення (далі – Витяги) визначають, що орієнтовна дата пошкодження – 17.04.2022, встановлено ІІ категорію пошкоджень, наявні пошкодження несучих та огороджувальних конструкцій, ступінь та характер яких свідчить про необхідність виконання робіт  щодо часткового демонтажу частин об’єкта або його окремих конструкцій, підсилення об’єкта або його окремих несучих та огороджувальних конструкцій, пошкодження 41-80%; відновлювальні роботи не розпочиналися. За висновками комісійного обстеження: технічний стан незадовільний (потрібне технічне обстеження) наявні пошкодження несучих та огороджувальних конструкцій.

Товариство, посилаючись на підпункт 69.22 пункту 69 підрозділу 10                           розділу XX «Перехідні  положення»  Кодексу, запитує чи має право Товариство                      не нараховувати та не сплачувати Податок за Об’єкти  за  період з 01 березня  2022  року по 31 грудня  2022 року, за 2023, 2024, 2025 роки та всі наступні роки до місяця, наступного за місяцем, в якому за даними Реєстру пошкодженого майна об’єкти нерухомості капітально відремонтовані, реконструйовані, реставровані та визнані придатними для проживання.

Підпунктом 3 підпункту 69.22 пункту 69 підрозділу 10 розділу XX «Перехідні положення» Кодексу передбачено, що Податок не нараховується та не сплачується за пошкоджені об’єкти житлової та/або нежитлової нерухомості (як такі, що потребують капітального ремонту, реконструкції чи реставрації внаслідок бойових дій, терористичних актів, диверсій, спричинених збройною агресією Російської Федерації проти України),  зокрема, за період з 1 березня 2022 року та наступні податкові (звітні) періоди – за об’єкти житлової та/або нежитлової нерухомості, у тому числі їх частки, які перебувають у власності фізичних та/або юридичних осіб, які були пошкоджені у  2022 році внаслідок бойових дій, терористичних актів, диверсій, спричинених збройною агресією Російської Федерації проти України, та дані про пошкодження яких внесені до Реєстру пошкодженого майна.

Нарахування Податку по таких об’єктах нерухомого майна відновлюється починаючи з місяця, наступного за місяцем, в якому за даними Реєстру пошкодженого майна об’єкти житлової та/або нежитлової нерухомості капітально відремонтовані, реконструйовані, реставровані та визнані придатними для проживання  / використання за цільовим призначенням.

Звертаємо увагу на те, що дата формування витягів – 07.10.2024 року.

Зважаючи на вищевикладене, у Товариства виникає право скористатися нормою підпунктом 3 підпункту 69.22 пункту 69 підрозділу 10 розділу XX «Перехідні положення» Кодексу в частині звільнення від нарахування та сплати Податку за Об’єкти за  період з 01 березня 2022  року  по 31 грудня  2022 року, за період 2023 року, за період                                                  з  01 січня 2024  по 31 жовтня 2024 року.

При цьому зазначаємо, що у разі отримання нових  Витягів, в яких буде  зазначений актуальний статус відновлення об’єктів, зокрема, що роботи не розпочаті, Товариство зможе скористатися нормою підпунктом 3 підпункту 69.22 пункту 69 підрозділу 10 розділу XX «Перехідні положення» Кодексу, за період  з 01 листопада 2024 року по                        31 грудня 2024 року та у 2025 році.

Нарахування Податку по таких Об’єктах відновиться починаючи з місяця, наступного за місяцем, в якому за даними Реєстру пошкодженого майна Об’єкти будуть визнані придатними для використання за цільовим призначенням.

Додатково повідомляємо, що Кодексом передбачена можливість подання уточнюючих розрахунків, зокрема з Податку, відповідно до статті 50 Кодексу                                     (з урахуванням строків давності, визначених статтею 102 Кодексу) до податкової декларації за формою, чинною на час подання такого розрахунку.

Відповідно до пункту 52.2 статті 52 Кодексу індивідуальна податкова консультація має індивідуальний характер і може використовуватися виключно платником податків, якому надано таку консультацію.

 

 

Дана індивідуальна податкова консультація діє до зміни/втрати чинності норм законодавства , щодо яких надано індивідуальну податкову консультацію.