Пошуковий ресурс "ІПК" газети "Все про бухгалтерський облік"

ДЕРЖАВНА ПОДАТКОВА СЛУЖБА УКРАЇНИ

ІНДИВІДУАЛЬНА ПОДАТКОВА КОНСУЛЬТАЦІЯ від 01.04.2025 р. № 1732/ІПК/99-00-04-01-04 ІПК

Індивідуальна податкова консультація

Державна податкова служба України на звернення Підприємства щодо справляння земельного податку (далі − Податок), керуючись ст. 52 Податкового кодексу України (далі − Кодекс), у межах компетенції повідомляє.

Підприємство поінформувало, що згідно з витягами з Державного реєстру майна, пошкодженого та знищеного внаслідок бойових дій, терористичних актів, диверсій, спричинених збройною агресією Російської Федерації проти України (далі – Реєстр майна):

6-ти об’єктам нерухомого майна (трубопровід, 2 ємності 2000 куб м, 3 резервуари РВС-1000), що розташовані на земельній ділянці державної власності (кадастровий номер 0000000000:00:000:0000), присвоєно ІІІ категорію пошкоджень «Об’єкт непридатний для використання за цільовим призначенням, повністю втратили свою економічну цінність, наявні пошкодження несучих та огороджувальних конструкцій, ступень та характер яких свідчить про небезпеку аварійного обвалення об’єкта (зруйновані об’єкти), 81 – 100% пошкодження»;

1-му об’єкту нерухомого майна (трубопровід, 2 ємності 2000 куб м, 3 резервуари РВС-1000), що розташовані на земельній ділянці державної власності (кадастровий номер 0000000000:00:000:0000), присвоєно ІІ категорію пошкоджень «Наявні пошкодження несучих та огороджувальних конструкцій (категорій відповідальності конструкцій А та Б), ступень та характер яких свідчить про необхідність виконання робіт щодо часткового демонтажу частин об’єкта або його окремих конструкцій, підсилення об’єкта або його окремих несучих та огороджувальних конструкцій, 41 – 80% пошкодження» (далі – Об’єкти, Ділянки).

Підприємство, посилаючись на положення пп. 69.14 ¹ п. 69 підрозд. 10 розд. ХХ «Перехідні положення» Кодексу, запитує чи поширюється на Ділянки дія цієї норми Кодексу за умови внесення Об’єктів до Реєстру майна та який перелік документів необхідно, щоб скористатися особливим порядком оподаткування Податком.

Згідно з п.п. 69.14¹ п. 69 підрозд. 10 розд. ХХ «Перехідні положення» Кодексу (далі – п.п. 69.14¹ п. 69 Кодексу) не нараховується та не сплачується плата за землю (земельний податок та орендна плата за земельні ділянки державної та комунальної власності) за земельні ділянки, на яких розташовані об’єкти житлової та/або нежитлової нерухомості, знищені внаслідок бойових дій, терористичних актів, диверсій, спричинених збройною агресією Російської Федерації проти України, дані про знищення яких та дані про земельні ділянки, на яких були розташовані зазначені об’єкти нерухомого майна, внесені до Реєстру майна, в межах площ (земельних ділянок), визначених цим підпунктом.

Площі земельних ділянок, на які поширюється дія цього підпункту, обмежуються, зокрема, для юридичних осіб – власників знищених об’єктів житлової або нежитлової нерухомості:

100 відсотками площі земельної ділянки – у разі якщо загальна площа знищеного об’єкта житлової або нежитлової нерухомості дорівнює або перевищує одну третину загальної площі земельної ділянки, на якій був розташований такий зруйнований Об’єкт;

50 відсотками площі земельної ділянки – у разі якщо загальна площа знищеного об’єкта житлової або нежитлової нерухомості не перевищує одну третину загальної площі земельної ділянки, на якій був розташований такий зруйнований Об’єкт (абзаци восьмий та дев’ятий п.п. 69.14¹ п. 69 Кодексу).

Тобто, підставою для звільнення від сплати Податку за Ділянки, на яких були розташовані знищені (зруйновані) Об’єкти, є витяги з Реєстру майна, в яких зазначені відомості про такі Об’єкти та інформація про Ділянки.

Отже, Підприємство має право не нараховувати та не сплачувати Податок за Ділянки в межах їх площ з урахуванням вимог, визначених абзацами восьмим та дев’ятим п.п. 69.14 ¹ п. 69 Кодексу.

При цьому умови визначені п.п. 69.14 ¹ п. 69 Кодексу передбачають, що при розрахунку розміру пільги враховується виключно площа знищених об’єктів нерухомості, без врахування площі пошкоджених об’єктів.

Індивідуальна податкова консультація має індивідуальний характер і може використовуватися виключно платником податків, якому надано таку консультацію (п. 52.2 ст. 52 Кодексу).

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Ця індивідуальна податкова консультація діє до зміни/втрати чинності норм законодавства, щодо яких надано індивідуальну податкову консультацію.