Пошуковий ресурс "ІПК" газети "Все про бухгалтерський облік"

ДЕРЖАВНА ПОДАТКОВА СЛУЖБА УКРАЇНИ

ІНДИВІДУАЛЬНА ПОДАТКОВА КОНСУЛЬТАЦІЯ від 16.04.2025 р. № 2081/ІПК/99-00-04-01-04 ІПК

 

Індивідуальна податкова консультація

 

Державна податкова служба України розглянула звернення Товариство … щодо надання індивідуальної податкової консультації стосовно заповнення податкової декларації з податку на нерухоме майно, відмінне від земельної ділянки  (далі – Декларація), та керуючись статтею 52 Податкового кодексу України (далі – Кодекс), у межах компетенції повідомляє.

Товариство поінформувало, що основним видом його економічної діяльності  є                     КВЕД 18.12 «Друкування іншої продукції» і що Товариство має у власності нерухоме майно,  щодо  якого у правоустановлювальних документах  не зазначено код типу  об’єкта нерухомості,  а саме будівлю виробничого корпусу № 3 (літера «З»), реєстраційний номер об’єкта нерухомості 00000000000, за адресою: … м. Київ.

 Товариство просить надати роз’яснення щодо правомірності застосування в Декларації  коду типу об’єкта нерухомості 1251.9 «Будівлі інших промислових виробництв, включаючи поліграфічне».

Для цілей диференціації ставок податку на нерухоме майно, відмінне від земельної ділянки (далі – Податок), які затверджуються органами місцевого самоврядування, відповідно до форм, встановлених згідно з постановою Кабінету Міністрів України  від 28 грудня 2020 року № 1330 «Про затвердження Порядку та форм надання контролюючим органам  в електронному вигляді інформації
щодо ставок та податкових пільг із сплати місцевих податків та/або зборів» (зі змінами), застосовується Національний класифікатор будівель і споруд НК 018:2023, затверджений наказом Міністерства економіки України  від 16.05.2023 № 3573 (далі – Класифікатор).

Зауважуємо, що для цілей оподаткування належність будівлі до того чи іншого класу має бути підтверджено.

Форма Декларації, затверджена наказом Міністерства фінансів
України від 10.04.2015 № 408, зареєстрованим у Міністерстві юстиції України
29.04.2015 за № 479/26924 (у редакції наказу Міністерства фінансів України
від 10.11.2022 № 371), передбачає заповнення додатка 1 (для об’єктів житлової нерухомості) та додатка 2 (для об’єктів нежитлової нерухомості), кожен із яких                        є невід’ємною частиною Декларації.

Згідно з примітками 4 додатків до Декларації у графі 2 «Код типу об’єкта» розділу І «Розрахунок податкового зобов’язання» додатків 1, 2 до Декларації зазначається код типу об’єкта, визначеного відповідно до Класифікатора. Якщо у правовстановлювальних документах на об’єкт нерухомості не зазначено код згідно з Класифікатором, то обирається код, який найбільше відповідає типу нерухомості, зазначеному у правовстановлювальних документах.

Державна податкова служба України не уповноважена роз’яснювати положення Класифікатора.

З метою уникнення неоднозначного тлумачення норм податкового законодавства в частині належності «будівлі виробничого корпусу» до тієї чи іншої класифікаційної одиниці об’єкта нерухомості Товариству доцільно звернутися для надання роз’яснень положень Класифікатора до Міністерства розвитку громад та територій України, що  уповноважено надавати роз’яснення та забезпечує ведення Класифікатора, або до Київської міської ради, яка встановлює ставки Податку.

Індивідуальна податкова консультація має індивідуальний характер і може використовуватися виключно платником податків, якому надано таку консультацію (пункт 52.2 статті 52 глави 3 розділу II Кодексу).

 

 

Ця індивідуальна податкова консультація діє до зміни / втрати чинності норм законодавства, щодо яких надано індивідуальну податкову консультацію.