Пошуковий ресурс "ІПК" газети "Все про бухгалтерський облік"

ГУ ДФС У ХАРКIВСЬКIЙ ОБЛАСТI

ІНДИВІДУАЛЬНА ПОДАТКОВА КОНСУЛЬТАЦІЯ від 22.03.2018 р. № 1167/ІПК/20-40-12-03-25

Про податок на нерухоме майно, відмінне від земельної ділянки

Головне управління ДФС у Харківській області, керуючись ст. 52 Податкового кодексу України (далі - Кодекс), на запит Товариства щодо оподаткування податком на нерухоме майно, відмінне від земельної ділянки (далі - Податок), повідомляє.

Товариство повідомило, що провадить господарську діяльність з вирощування зернових культур (крім рису), бобових культур і насіння олійних культур (01.11 КВЕД ).

Товариство поінформувало, що є власником об’єктів нежитлової нерухомості, а саме, складів, насіннєвих цехів, лабораторії з ваговою, КПП, господарської будівлі (далі - Об’єкти), які, згідно декларації про готовність об’єкта до експлуатації, належать до підкласу 1271.9 «Будівлі сільськогосподарського призначення інші» Державного класифікатора будівель та споруд ДК 018-2000 (далі - Класифікатор) і частину яких Товариство надає в оренду.

Товариство зацікавлено у з’ясуванні питання чи поширюється дія п. «ж» п.п. 266.2.2 п. 266.2 ст. 266 Кодексу щодо виключення з об’єктів оподаткування Податком будівель та споруд сільськогосподарських товаровиробників, призначених для використання безпосередньо у сільськогосподарській діяльності, на передані в оренду Об’єкти та, зокрема, на лабораторію з ваговою, КПП, господарську будівлю.

Дія п. «ж» п.п. 266.2.2 п. 266.2 ст. 266 Кодексу поширюється на об’єкти нерухомості, які належать до класу 1271 «Будівлі сільськогосподарського призначення, лісівництва та рибного господарства» Класифікатора та використовуються власником (Товариством) для вирощування зернових культур (крім рису), бобових культур і насіння олійних культур.

Об’єкти нерухомості, що передані в оренду іншому сільськогосподарському підприємству, у тому числі для використання їх у сільськогосподарській діяльності, не підпадають під дію п. «ж» п. 266.2 ст. 266 Кодексу.

У відповідності до п. 52.2 ст. 52 Кодексу індивідуальна податкова консультація має індивідуальний характер і може використовуватися виключно платником податків, якому надано таку консультацію.