Пошуковий ресурс "ІПК" газети "Все про бухгалтерський облік"

ГУ ДФС У КИЇВСЬКIЙ ОБЛАСТI

ІНДИВІДУАЛЬНА ПОДАТКОВА КОНСУЛЬТАЦІЯ від 22.03.2018 р. № 1168/ІПК/10-36-12-11-03

Про податок на нерухоме майно, відмінне від земельної ділянки

ГУ ДФС у Київській області, керуючись ст. 52 Податкового кодексу України (далі - Кодекс), на запит Товариства щодо податку на нерухоме майно, відмінне від земельної ділянки (далі — Податок), повідомляє.

Товариство, як власник офісної будівлі з допоміжними приміщеннями (далі - Об’єкт) (згідно з Витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно), зацікавлене з’ясувати правомірність застосування ним норм п. «є» п.п. 266.2.2 п. 266.2 ст. 266 Кодексу до частини вказаного Об’єкту -трансформатору.

З метою уніфікації об’єктів нерухомості Державним комітетом України по стандартизації, метрології та сертифікації розроблено та затверджено наказом від 17.08.2000 № 507 Державний класифікатор будівель та споруд ДК 018-200 (далі - Класифікатор), який містить Методику класифікації будівель за головною класифікаційною ознакою.

Дія частини «є» п.п. 266.2.2 п. 266.2 ст. 266 Кодексу розповсюджується на об’єкти нерухомості, зазначені у класі 1251 «Будівлі промислові» та власниками яких є промислові підприємства в значенні КВЕД.

Оскільки, фактичне головне призначення кожного конкретного об’єкта нерухомості обчислюється у порядку, визначеному Класифікатором, із використанням Методики ідентифікації за головною класифікаційною ознакою будівель багатофункціонального призначення, то Товариству доцільно звернутись до органу, уповноваженого на ведення Класифікатора, за отриманням необхідного висновку про таке призначення.

Податкова консультація має індивідуальний характер і може використовуватись виключно платником податків, якому надано таку консультацію (п. 52.2 ст. 52 Кодексу).