Пошуковий ресурс "ІПК" газети "Все про бухгалтерський облік"

ГУ ДФС У ДНIПРОПЕТРОВСЬКIЙ ОБЛАСТI

ІНДИВІДУАЛЬНА ПОДАТКОВА КОНСУЛЬТАЦІЯ від 27.03.2018 р. № 1254/ІПК/04-36-12-23-21

Про податок на нерухоме майно, відмінне від земельної ділянки

Головне управління ДФС у Дніпропетровській області, керуючись статтею 52 Податкового кодексу України (далі - Кодекс), на запит Товариства щодо справляння податку на нерухоме майно, відмінне від земельної ділянки (далі -Податок), повідомляє.

Товариство поінформувало, що має у власності нежитлові приміщення, зокрема, офіс і магазин (далі - Об’єкти), які розташовані на першому поверсі багатоквартирного житлового будинку.

Розмір ставок Податку встановлено рішенням Дніпровської міської ради від 06.12.2017 №12/27 «Про ставки та пільги зі сплати по податку на нерухоме майно, відмінне від земельної ділянки, на території міста» (далі - Рада, Рішення).

Товариство запитує до якого класу Державного класифікатора будівель та споруд ДК 018-2000 (далі - Класифікатор) відносяться приналежні йому Об’єкти та за якими ставками вони мають оподатковуватись.

Класифікатор створений для забезпечення вирішення таких завдань, як, виконання робіт з перепису будівель та споруд, а також зіставлення національних статистичних даних щодо продукції будівництва з даними Статистичної комісії Європейського Союзу (Євростату) та ООН і містить Методику класифікації будівель багатофункціонального призначення за головною класифікаційною ознакою.

Оскільки, фактичне головне призначення кожного конкретного об’єкта нерухомості обчислюється у порядку, визначеному Класифікатором, із використанням Методики ідентифікації за головною класифікаційною ознакою будівель багатофункціонального призначення, то Товариству доцільно звернутись до органу, уповноваженого на ведення Класифікатора, за отриманням необхідного висновку про таке призначення.

Розмір ставок Податку для приналежних Товариству Об’єктів визначається відповідно до Рішення з урахуванням отриманого висновку.

Податкова консультація має індивідуальний характер і може використовуватися виключно платником податків, якому надано таку консультацію (п. 52.2 ст. 52 Кодексу).