Пошуковий ресурс "ІПК" газети "Все про бухгалтерський облік"

ДЕРЖАВНА ФІСКАЛЬНА СЛУЖБА УКРАЇНИ

ІНДИВІДУАЛЬНА ПОДАТКОВА КОНСУЛЬТАЦІЯ від 02.05.2018 р. № 1966/6/99-99-12-02-03-15/ІПК

Про плату за землю

Державна фіскальна служба України на звернення Товариства щодо плати за землю, в частині орендної плати за землі державної або комунальної власності (далі - Плата), керуючись ст. 52 Податкового кодексу України (далі - Кодекс), повідомляє.

Товариство поінформувало, що придбало у власність майновий комплекс, який розташований на земельній ділянці комунальної власності, договір на право оренди якої у визначеному законодавством порядку зареєстровано за Трестом як орендарем (далі - Оренда).

Інформація щодо погодження власником відчуження орендарем права Оренди у разі реалізації майна, розташованого на такій ділянці у запиті відсутня.

Товариство просить роз’яснити порядок виникнення у нього податкових зобов’язань з Плати або порядок відшкодування Товариством витрат Тресту за внесення ним Плати.

Оскільки придбаний Товариством майновий комплекс розташований на чужій земельній ділянці, зареєстрованим орендарем якої є Трест, то у Треста може виникати право вимоги компенсації внесеної Плати в частині земельної ділянки, що необхідна Товариству для використання майнового комплексу, наприклад, за договором у розмірі та на умовах, встановлених ст. 797 Цивільного кодексу України, що передбачатиме економічне відшкодування Товариством всіх витрат Тресту, пов’язаних із наданням послуг, включаючи сплачені суми Плати.

Обов’язок з Плати виникає у користувачів на підставі, укладених договорів оренди земельних ділянок державної та комунальної власності (п. 288.1 ст. 288, Кодексу).

З огляду на викладене, податкові зобов’язання з Плати у Товариства виникатимуть з дати державної реєстрації відповідного договору Оренди.

Податкова консультація має індивідуальний характер і може використовуватися виключно платником податків, якому надано таку консультацію (п.52.2 ст.52 Кодексу).