Пошуковий ресурс "ІПК" газети "Все про бухгалтерський облік"

ГУ ДФС У ЧЕРКАСЬКIЙ ОБЛАСТI

ІНДИВІДУАЛЬНА ПОДАТКОВА КОНСУЛЬТАЦІЯ від 01.06.2018 р. № 2408/ІПК/23-00-12-0314

Про податок на нерухоме майно, відмінне від земельної ділянки

Головне управління ДФС у Черкаській області на звернення Товариства щодо звільнення від сплати податку на нерухоме майно, відмінне від земельної ділянки (далі - Податок), керуючись ст. 52 Податкового кодексу України (далі — Кодекс), повідомляє.

Товариство, як власник об’єктів нерухомого майна (згідно з Витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно), запитує про правомірність застосування ним до вказаних об’єктів нерухомого майна норм п. «є» п.п. 266.2.2 п. 266.2 ст. 266 Кодексу в частині виключення з об’єктів оподаткування Податком будівель промисловості промислових підприємств.

Платниками Податку є фізичні та юридичні особи, в тому числі нерезиденти, які є власниками об’єктів житлової та/або нежитлової нерухомості (п.п. 266.1.1 п. 266.1 ст. 266 Кодексу).

Частиною «є» п.п. 266.2.2 п. 266.2 ст. 266 Кодексу з об’єктів оподаткування Податком виключено будівлі промисловості, зокрема виробничі корпуси, цехи, складські приміщення промислових підприємств.

Зазначені будівлі класифікуються у класі 1251 «Будівлі промислові» Державного класифікатора будівель та споруд ДК 018-2000 (далі-Класифікатор). Фактичне головне призначення кожного конкретного об’єкта нерухомості обчислюється у порядку, визначеному Класифікатором, із використанням Методики ідентифікації за головною класифікаційною ознакою будівель багатофункціонального призначення.

При визначенні належності платників податків до категорії промислових підприємств застосовується Національний класифікатор України ДК 009:2010 «Класифікація видів економічної діяльності», затверджений наказом Державного комітету України з питань технічного регулювання та споживчої політики від 29 листопада 2010 року № 530 (далі - КВЕД).

Таким чином, якщо Товариство є промисловим в значенні КВЕД та приналежні йому об’єкти нерухомого майна класифікуються у класі 1251 «Будівлі промислові» Класифікатора та використовуються власником для провадження задекларованого промислового виду господарської діяльності, то на такі об’єкти нерухомості може поширюватись дія частини «є» п.п. 266.2.2 п. 266.2 ст. 266 Кодексу щодо виключення їх з об’єктів оподаткування Податком.

Відповідно до п. 52.2 ст. 52 Кодексу індивідуальна податкова консультація має індивідуальний характер і може використовуватися виключно платником податків, якому надано таку консультацію.