Пошуковий ресурс "ІПК" газети "Все про бухгалтерський облік"

ГУ ДФС У ЛЬВIВСЬКIЙ ОБЛАСТI

ІНДИВІДУАЛЬНА ПОДАТКОВА КОНСУЛЬТАЦІЯ від 06.06.2018 р. № 2502/ІПК/10/13-01-12-04

Про справляння податку на нерухоме майно, відмінне від земельної ділянки

Головне управління ДФС у Львівській області на запит Підприємства, керуючись ст. 52 Податкового кодексу України (далі - Кодекс), надає податкову консультацію щодо оподаткування податком на нерухоме майно, відмінне від земельної ділянки (далі - Податок).

Підприємство поінформувало, що крім того, що п. «є» п.п. 266.2.2 п. 266.2 ст. 266 Кодексу виключено із об’єкта оподаткування Податком «будівлі промисловості, зокрема виробничі корпуси, цехи, складські приміщення промислових підприємств», Львівська міська рада Ухвалою від 29.06.2017 № 2139 (далі - Ухвала) надала податкову пільгу у формі звільнення від оподаткування Податком «Будівлі промисловості, зокрема виробничі корпуси, цехи, складські приміщення промислових підприємств. Також до будівель промисловості відносяться будівлі або їх частини, які перебувають у власності непромислових підприємств, однак передані такими підприємствами у найм чи інше користування промисловим підприємствам для здійснення останніми своєї виробничої діяльності» (п.п. 3.2.8 п.п. 3.2 п. З Додатку до Ухвали).

При цьому Підприємство, як власник приміщення будівлі, яке планується передати в оренду промисловому підприємству, зацікавлене з’ясувати правомірність застосування ним норм п. «є» п.п. 266.2.2 п. 266.2 ст. 266 Кодексу та(або) п.п. 3.2.8 п.п. 3.2 п. З Додатку до Ухвали.

Дія частини «є» п.п. 266.2.2 п. 266.2 ст. 266 Кодексу розповсюджується на об’єкти нерухомості, зазначені у класі 1251 «Будівлі промислові» Державного класифікатора будівель та споруд ДК 018-200 (далі -Класифікатор), власниками яких є промислові підприємства в значенні КВЕД та використовуються власниками для провадження зазначеної в секціях В-Б КВЕД економічної діяльності.

Класифікатор створений для забезпечення вирішення таких завдань, як, виконання робіт з перепису будівель та споруд, а також зіставлення національних статистичних даних щодо продукції будівництва з даними Статистичної комісії Європейського Союзу (Євростату) та ООН і містить Методику класифікації будівель багатофункціонального призначення за головною класифікаційною ознакою.

Разом з тим, якщо Підприємство прийме рішення, що на приміщення будівлі, яке перебуває у його власності, поширюється дія норми п.п. 3.2.8 п.п. 3.2 п. З Додатку до Ухвали, то Підприємство зобов’язане подавати Податкову декларацію з податку на нерухоме майно, відмінне від земельної ділянки, затверджену наказом Міністерства фінансів України від 10.04.2015 №408, зареєстрованим у Міністерстві юстиції України 29.04.2015 за № 479/26924, із зазначенням у графах 5 та 6 вказаної декларації відповідно коду пільги та суми пільги зі сплати податку для відповідних об’єктів нерухомості.

Необхідно зазначити, що п.п. 12.3.2 п. 12.3 ст. 12 Кодексу містить припис, що при прийнятті рішення Радою про встановлення місцевих податків обов’язково визначаються об’єкт оподаткування, платник податків, розмір ставки, податковий період та інші обов’язкові елементи, визначені статтею 7 Кодексу з дотриманням критеріїв, встановлених розділом XII «Податок на майно» Кодексу для відповідного місцевого податку.

У відповідності до п. 52.2 ст. 52 Кодексу індивідуальна податкова консультація має індивідуальний характер і може використовуватися виключно платником податків, якому надано таку консультацію.