Пошуковий ресурс "ІПК" газети "Все про бухгалтерський облік"

ГУ ДФС У РIВНЕНСЬКIЙ ОБЛАСТI

ІНДИВІДУАЛЬНА ПОДАТКОВА КОНСУЛЬТАЦІЯ від 19.06.2018 р. № 2702/ІПК/10/17-00-12-03-08

Про плату за землю

Головне управління ДФС у Рівненській області на запит Підприємства щодо земельного податку (далі - Податок), керуючись ст. 52 Податкового кодексу України (далі - Кодекс), повідомляє.
Підприємство повідомило про намір перейти на спрощену систему оподаткування. Основним видом діяльності Підприємства є надання послуг з оренди власного нерухомого майна.
Підприємство просить надати роз’яснення в частині використання права звільнення від сплати земельного податку за такі земельні ділянки у разі передачі в оренду будівель і споруд, що розташовані на цих земельних ділянках, після переходу на сплату єдиного податку третьої групи.
Кодексом визначено, що платниками Податку є власники земельних ділянок та постійні землекористувачі (п.п. 14.1.72 п. 14.1 ст. 14 Кодексу), яким й надається право на застосування пільги щодо сплати Податку.
Платники єдиного податку звільняються від обов’язку нарахування, сплати та подання податкової звітності з податку на майно (в частині земельного податку), крім земельного податку за земельні ділянки, що не використовуються платниками єдиного податку першої - третьої груп для провадження господарської діяльності (п.п. 4 п. 297.1 ст. 297 Кодексу).
Враховуючи зазначене, звільнення від сплати Податку, передбачене п.п. 4 п. 297.1 ст. 297 Кодексу, поширюється на Підприємство за умови використання ним земельної ділянки для провадження господарської діяльності, зокрема надання її в оренду за укладеними у визначеному порядку цивільно-правовими угодами з дотриманням вимог ст. 797 Цивільного кодексу України.
Разом з цим слід зазначити, що під час застосування норми п.п. 4 п. 297.1 ст. 297 Кодексу для обчислення податкових зобов’язань з Податку суб’єкти господарювання, що обрали спрощену систему оподаткування, повинні керуватися приписами Постанови Колегії суддів Судової палати в адміністративних справах Верховного Суду України від 24.11.2015 № 826/14703/13-а, Постанови Верховного Суду України від 06.03.2018 №826/27202/15 в частині того, що спрощена система оподаткування не звільняє суб’єкта господарювання від виконання податкових зобов’язань зі сплати податків, встановлених п. 297.1 ст. 297 Кодексу, а запроваджує інші умови, порядок та механізм їх сплати, а також не визначає можливість звільнення від сплати Податку, коли окремо надається в найм будівля, її частина або нежиле приміщення без земельної ділянки, на якій розміщена перелічена нерухомість.
Податкова консультація має індивідуальний характер і може використовуватися виключно платником податків, якому надано таку консультацію (п. 52.2 ст. 52 Кодексу).