Пошуковий ресурс "ІПК" газети "Все про бухгалтерський облік"

ГУ ДФС У ДНIПРОПЕТРОВСЬКIЙ ОБЛАСТI

ІНДИВІДУАЛЬНА ПОДАТКОВА КОНСУЛЬТАЦІЯ від 19.06.2018 р. № 2704/ІПК/04-36-12-23-21

Про податок на нерухоме майно, відмінне від земельної ділянки

Головне управління ДФС у Дніпропетровській області, керуючись статтею 52 Податкового кодексу України (далі - Кодекс), на запит Товариства щодо справляння податку на нерухоме майно, відмінне від земельної ділянки (далі - Податок), повідомляє.
Товариство поінформувало, що є власником нежитлових приміщень, які здає в оренду. Приміщення відповідно до Державного класифікатора будівель та споруд ДК 018-2000 належить до класу 1251 «Будівлі промисловості» (підкласи 1251.1 - 1251.9).
Господарська діяльність Товариства класифікується у класі _68.20 «Надання в оренду й експлуатацію власного чи орендованого нерухомого майна», відповідно до Класифікації видів економічної діяльності ДК 009:2010, затвердженої наказом Держспоживстандарту України від 11.10.2010 № 457 (далі -КВЕД).
Пунктом «є» п.п. 266.2.2 п. 266.2 ст. 266 Кодексу встановлено що не є об’єктом оподаткування будівлі промисловості, зокрема виробничі корпуси, цехи, складські приміщення промислових підприємств.
Товариство зацікавлено у з’ясуванні питання щодо приналежності зазначених нежитлових будівель до об’єкта оподаткування Податком для непромислового підприємства.
Пунктом «є» п.п. 266.2.2 п. 266.2 ст. 266 Кодексу платникам Податку передбачено преференцію, яка полягає у виключені із об’єкта оподаткування Податком таких об’єктів, як «будівлі промисловості, зокрема виробничі корпуси, цехи, складські приміщення промислових підприємств». Таким чином, застосування преференції поширюється на суб’єктів господарювання, які провадять виробничу господарську діяльність, в частині тих об’єктів нерухомості, що включають виробничі корпуси, цехи та склади, які використовуються для забезпечення виробничих операцій таких підприємств.
Таким чином, преференція, як елемент державної підтримки промислового виробництва, передбачає виключення із об’єкта оподаткування об’єктів нерухомості промислових підприємств, що приймають участь у господарській діяльності як виробничі одиниці.
Оскільки господарська діяльність за кодом 68.20 КВЕД «Надання в оренду й експлуатацію власного чи орендованого нерухомого майна» не передбачає використання власником об’єкта нерухомості як виробничої одиниці промислового підприємства, то Товариство не має обґрунтованих підстав для використання преференції, передбаченої п. «є» п.п. 266.2.2 п. 266.2 ст. 266
Кодексу, до наданого в оренду нерухомого майна.
Податкова консультація має індивідуальний характер і може використовуватися виключно платником податків, якому надано таку консультацію (п. 52.2 ст. 52 Кодексу).