Пошуковий ресурс "ІПК" газети "Все про бухгалтерський облік"

ДЕРЖАВНА ФІСКАЛЬНА СЛУЖБА УКРАЇНИ

ІНДИВІДУАЛЬНА ПОДАТКОВА КОНСУЛЬТАЦІЯ від 03.07.2018 р. № 2942/6/99-99-12-02-03-15/ІПК

Про плату за землю

Державна фіскальна служба України на запит Концерна щодо плати за землю (далі - Плата), керуючись ст. 52 Податкового кодексу України (далі - Кодекс), повідомляє.

Концерн поінформував, що є постійним користувачем земельних ділянок комунальної власності м. Запоріжжя.

Концерн зауважує на те, що для земельних ділянок щодо яких інформація про вид цільового призначення ділянки не внесена до відомостей Державного земельного кадастру (далі - Кадастр) або інформація про таку ділянку відсутня у таких відомостях, наказом Міністерства аграрної політики та продовольства України від 27.03.2018 № 162, зареєстрованим Міністерстві юстиції України 10.04.2018 за №432/31884, змінено застосування Порядку нормативної оцінки земель населених пунктів, затвердженого наказом Міністерства аграрної політики та продовольства України від 25.11.2016 №489, зареєстрованого в Міністерстві юстиції України 19.12.2016 за № 1647/29777 (далі - Порядок).

Концерн просить роз’яснити підстави виникнення обов’язку отримання та надання контролюючим органам нових довідок (витягів) про розмір нормативної грошової оцінки земельних ділянок (далі - Оцінка), що перебувають у його користуванні.

Чинна Оцінка земельних ділянок в межах міста Запоріжжя введена в дію рішенням Запорізької міської ради від 30.06.2015 №7 «Про затвердження нормативної грошової оцінки земель міста Запоріжжя» (далі - Рішення) з 01.01.2016.

Порядок обчислення Плати передбачає, що для визначення бази оподаткування Платою платник при поданні першої декларації (фактичного початку діяльності як платника плати за землю) разом з нею подає довідку (витяг) про розмір Оцінки, а надалі така довідка подається у разі затвердження нової Оцінки (п. 286.2 ст. 286 Кодексу).

Оскільки Рішення є чинним, то у Концерна немає підстав для отримання нових довідок (витягів) про розмір Оцінки.

Разом з цим, у разі наявності у відомостях Кадастру про земельні ділянки Концерна ознак, що вказані у Порядку, Концерну як заінтересованій особі, керуючись частиною другою ст. 15 Закону України «Про оцінку землі», доцільно звернутися до органу місцевого самоврядування за місцезнаходженням таких ділянок щодо виконання за договором робіт із землеустрою та Оцінки з метою внесення відповідних відомостей до Кадастру.

Податкова консультація має індивідуальний характер і може використовуватися виключно платником податків, якому надано таку консультацію (п. 52.2 ст. 52 Кодексу).