Пошуковий ресурс "ІПК" газети "Все про бухгалтерський облік"

ГУ ДФС У ДНIПРОПЕТРОВСЬКIЙ ОБЛАСТI

ІНДИВІДУАЛЬНА ПОДАТКОВА КОНСУЛЬТАЦІЯ від 04.07.2018 р. № 2965/ІПК/04-36-12-23-21

Про податок на нерухоме майно, відмінне від земельної ділянки

Головне управління ДФС у Дніпропетровській області, керуючись статтею 52 Податкового кодексу України (далі - Кодекс), на запит Господарства щодо справляння податку на нерухоме майно, відмінне від земельної ділянки (далі -Податок), повідомляє.

Господарство поінформувало, що є власником нежитлових приміщень, а саме будівель, споруд, які використовуються у сільськогосподарській діяльності та складаються різних об’єктів нерухомого майна.

Господарство зацікавлене з’ясувати правомірність застосування ним до вказаних об’єктів норм п. «ж» п.п. 266.2.2 п. 266.2 ст. 266 Кодексу в частині виключення з об’єктів оподаткування Податком будівель, споруд сільськогосподарських товаровиробників, призначені безпосередньо у сільськогосподарській діяльності.

З метою уніфікації об’єктів нерухомості Державним комітетом України по стандартизації, метрології та сертифікації розроблено та затверджено наказом від 17.08.2000 № 507 Державний класифікатор будівель та споруд ДК 018-2000 (далі - Класифікатор), який містить Методику класифікації будівель за головною класифікаційною ознакою.

Дія частини «ж» п.п. 266.2.2 п. 266.2 ст. 266 Кодексу розповсюджується на об’єкти нерухомості, зазначені у класі 1271 «Будівлі сільськогосподарського призначення, лісівництва та рибного господарства» (підкласи 1271.1-1271.9) та власниками яких є сільськогосподарські товаровиробники в значенні КВЕД.

Якщо Господарство є сільськогосподарським товаровиробником, то дія частини «ж» п.п. 266.2.2 п. 266.2 ст. 266 Кодексу розповсюджується на будівлі, які використовуються Господарством при виробництві та класифікуються у 1271 «Будівлі сільськогосподарського призначення, лісівництва та рибного господарства» Класифікатора.

Оскільки, фактичне головне призначення кожного конкретного об’єкта нерухомості обчислюється у порядку, визначеному Класифікатором, із використанням Методики ідентифікації за головною класифікаційною ознакою будівель багатофункціонального призначення, то Господарству доцільно звернутись до органу, уповноваженого на ведення Класифікатора, за отриманням необхідного висновку про таке призначення.

Податкова консультація має індивідуальний характер і може використовуватися виключно платником податків, якому надано таку консультацію (п. 52.2 ст. 52 Кодексу).