Пошуковий ресурс "ІПК" газети "Все про бухгалтерський облік"

ДЕРЖАВНА ФІСКАЛЬНА СЛУЖБА УКРАЇНИ

ІНДИВІДУАЛЬНА ПОДАТКОВА КОНСУЛЬТАЦІЯ від 27.07.2018 р. № 3306/6/99-99-12-02-03-15/ІПК

Про плату за землю

Державна фіскальна служба України на звернення Підприємства щодо плати за землю (далі - Плата), керуючись ст. 52 Податкового кодексу України (далі -Кодекс), повідомляє.
Підприємство поінформувало, що отримало у господарське відання несформовані в порядку ст. 79-1 Земельного кодексу України земельні ділянки комунальної власності.
Підприємство запитує про виникнення у нього податкових зобов’язань з Плати згідно із нормами ст. 269,270 Кодексу.
Для забезпечення встановленого ст. 206 Земельного кодексу України принципу платності використання землі, як на умовах власності, так і користування (постійного або строкового), необхідним є ідентифікація таких ділянок як об’єкта цивільних відносин, зокрема за такими елементами податку як: платник - власник або користувач; об’єкт оподаткування - межі та площа; база оподаткування - нормативна грошова оцінка; ставки (ст. 7 Кодексу).
Використання реформованих земельних ділянок, зокрема, й щодо їх площі, порушує права власника, наприклад, громади, на отримання економічної вигоди від володіння об’єктом майна або оцінки розміру підтримки підприємства, що впливає на конкурентне середовище в розумінні Закону України «Про державну допомогу суб’єктам господарювання».
Звертаємо увагу, що орган місцевого самоврядування, керуючись нормами ст. 377 Цивільного кодексу України, ст. 120, 125, 126 та 206 Земельного кодексу України, а також враховуючи рішення Судової палати у господарських справах Верховного Суду України від 28.01.2015 (у справі № 5023/3993/12 (5023/90574/11) та від 30.11.2016 (у справі №922/1008/15) може порушити питання про компенсацію завданої шкоди (ст.ст. 1166,1167 Цивільний кодекс України) землекористувачами (юридичними та фізичними особами), які використовують земельні ділянки без належним чином оформлених документів на право користування земельними ділянками, у формі неотриманої орендної плати за земельні ділянки державної або комунальної власності.
Податкова консультація має індивідуальний характер і може
використовуватися виключно платником податків, якому надано таку консультацію (п. 52.2 ст. 52 Кодексу).