Пошуковий ресурс "ІПК" газети "Все про бухгалтерський облік"

ГУ ДФС У ЗАПОРIЗЬКIЙ ОБЛАСТI

ІНДИВІДУАЛЬНА ПОДАТКОВА КОНСУЛЬТАЦІЯ від 01.12.2017 р. № 2787/ІПК/08-01-12-03-09

Про плату за землю

Головне управління ДФС у Запорізькій області, керуючись ст. 52 Податкового кодексу України (далі - Кодекс), на запит Підприємства щодо звільнення від сплати земельного податку повідомляє.

Підприємство поінформувало, що на підставі державних актів на право постійного користування володіє земельними ділянками за адресою: м. Запоріжжя, вул. Базова, XX та вул. Іванова, XX. Підприємство зазначило, що вказані земельні ділянки без оформлення на них відповідних речових прав використовує інший суб’єкт господарювання. При цьому вказані обставини є предметом розслідування правоохоронними органами. Підприємство визнано потерпілим у справі щодо протизаконного захоплення земельних ділянок.

Підприємство просить надати роз’яснення щодо можливості звільнення його від сплати земельного податку враховуючи, що земельними ділянками користується інший суб’єкт господарювання.

Сферою дії Кодексу є регулювання відносин, що виникають у сфері справляння податків і зборів.

Зауважимо, що порушені у зверненні питання щодо самовільно зайнятих земельних ділянок та повернення їх власникам або користувачам регулюються нормами земельного та цивільного законодавства та не належать до сфери дії Кодексу.

Водночас Підприємство може скористатися правом на укладання цивільно-правової угоди, за умовами якої суб’єкт господарювання, що використовує земельну ділянку без наявності прав на таке користування, відшкодовуватиме Підприємству витрати з використання такої земельної ділянки, у тому числі витрати зі сплати земельного податку.

При цьому, земельні спори вирішуються судами, органами місцевого самоврядування та центральним органом виконавчої влади, що реалізує державну політику у сфері земельних відносин (ст. 158 Земельного кодексу України).

Земельний податок належить до місцевих податків і нормами Кодексу передбачена можливість прийняття органами місцевого самоврядування протягом року рішень щодо встановлення пільг зі сплати цього податку, крім індивідуальних пільг для окремих юридичних осіб (п.п. 12.3.7 п. 12.3 ст. 12 та п. 284.1 ст. 284 Кодексу).

Отже, згідно з Кодексом встановлення індивідуальної пільги для окремої юридичної особи зі сплати земельного податку заборонено.

Разом з цим, нормами ст. 269, п.п. 14.1.72 п. 14.1 ст. 14 Кодексу визначено, що платниками земельного податку є, зокрема постійні землекориствачі.

Таким чином, Підприємство, як постійний землекористувач відповідно до державних актів на право постійного користування, зобов’язано сплачувати земельний податок на загальних підставах.

Податкова консультація має індивідуальний характер і може використовуватися виключно платником податків, якому надано таку консультацію (п. 52.2 ст. 52 Кодексу).