Пошуковий ресурс "ІПК" газети "Все про бухгалтерський облік"

ДЕРЖАВНА ФІСКАЛЬНА СЛУЖБА УКРАЇНИ

ІНДИВІДУАЛЬНА ПОДАТКОВА КОНСУЛЬТАЦІЯ від 24.09.2018 р. № 4134/6/99-99-12-02-03-15/ІПК

Про плату за землю

Державна фіскальна служба України на звернення Товариства щодо справляння плати за землю (далі - Плата), керуючись ст. 52 Податкового кодексу України (далі - Кодекс), повідомляє.

Товариство поінформувало, що є власником нерухомого майна, розташованого на сформованій у 1999 році земельній ділянці, цивільні відносини щодо якої врегульовані актом з надання ділянки у постійне користування, який містить записи необхідні для обчислення податкових зобов’язань з Плати (далі - Ділянка).

Натомість, Товариство повідомило, що відомості про Ділянку не внесені до Державного земельного кадастру (далі - Кадастр).

Товариство посилаючись на те, що підставою для нарахування земельного податку є дані Кадастру (п. 286.1 ст. 286 Кодексу), запитує про виникнення у нього обов’язку із справляння Плати.

Порядок ведення Державного земельного кадастру, що затверджений постановою Кабінету Міністрів України від 17 жовтня 2012 року № 1051 (далі -Порядок), забезпечив можливість власників та користувачів земельних ділянок щодо виправлення помилок. Процедура виправлення помилок викладена у п. 138-161 Порядку.

Звертаємо увагу, що орган місцевого самоврядування, до повноважень якого належить регулювання земельних відносин (ст. 33 Закону України «Про місцеве самоврядування»), керуючись нормами ст. 377 Цивільного кодексу України, ст. 120, 125, 126 та 206 Земельного кодексу України, а також враховуючи рішення Судової палати у господарських справах Верховного Суду України від 28.01.2015 (у справі №5023/3993/12 (5023/90574/11) та від 30.11.2016 (у справі № 922/1008/15) може порушити питання про компенсацію завданої шкоди (ст.ст. 1166, 1167 Цивільного кодексу України) землекористувачами (юридичними та фізичними особами), які використовують земельні ділянки без належним чином оформлених документів на право користування земельними ділянками, у формі нестриманої орендної плати за земельні ділянки державної або комунальної власності.

Податкова консультація має індивідуальний характер і може використовуватися виключно платником податків, якому надано таку консультацію (п. 52.2 ст. 52 Кодексу).