Пошуковий ресурс "ІПК" газети "Все про бухгалтерський облік"

ДЕРЖАВНА ФІСКАЛЬНА СЛУЖБА УКРАЇНИ

ІНДИВІДУАЛЬНА ПОДАТКОВА КОНСУЛЬТАЦІЯ від 10.10.2018 р. № 4375/6/99-99-12-02-03-15/ІПК

Про плату за землю

Державна фіскальна служба України на звернення Товариства щодо плати за землю (далі - Плата), керуючись ст. 52 Податкового кодексу України (далі - Кодекс), повідомляє.

Товариство поінформувало, що є власником нежитлових приміщень у багатоквартирному будинку (далі - Нерухомість, Будинок), що розташований на земельній ділянці комунальної власності. Нерухомість зареєстрована в Державному реєстрі речових прав.

Співвласники Будинку, у тому числі Товариство, є співвласниками земельної ділянки, що використовується для обслуговування такого Будинку (далі - Ділянка).

Товариство не повідомило про вжиття належних заходів із оформлення відповідних прав щодо Ділянки (її частини), які згідно з нормами ст. 120 Земельного кодексу України виникли у Товариства щодо такої Ділянки з переходом права власності на Нерухомість від попереднього власника, а також щодо суб’єкта, який є власником/балансоутримувачем будівлі та здійснює управління таким нерухомим майном, у тому числі земельною ділянкою.

Товариство, посилаючись на узагальнюючу податкову консультацію, затверджену наказом Міністерства фінансів України від 06.07.2018 №602, просить надати роз’яснення щодо виникнення у нього обов’язків платника Плати за Ділянку, у тому числі складання декларації про податкові зобов’язання та внесення Плати.

Порядок виникнення обов’язку декларування зобов’язань з Плати встановлений п. 287.1 ст. 287 Кодексу.

Таким чином, суб’єкт, який здійснює управління нерухомим майном та вносить Плату, має вжити заходів щодо врегулювання цивільно-правових відносин між співвласниками

Будинку, у тому числі з Товариством, спрямованих на забезпечення виконання податкових зобов’язань з Плати.

Податкова консультація має індивідуальний характер і може використовуватися виключно платником податків, якому надано таку консультацію (п, 52.2 ст. 52 Кодексу).