Пошуковий ресурс "ІПК" газети "Все про бухгалтерський облік"

ДЕРЖАВНА ФІСКАЛЬНА СЛУЖБА УКРАЇНИ

ІНДИВІДУАЛЬНА ПОДАТКОВА КОНСУЛЬТАЦІЯ від 17.10.2018 р. № 4455/6/99-99-12-02-03-15/ІПК

Про плату за землю

Державна фіскальна служба України на запит Товариства щодо плати за землю (далі - Плата), керуючись ст. 52 Податкового кодексу України (далі - Кодекс), повідомляє.

Товариство поінформувало, що є власником нерухомого майна (далі - Майно), розташованого на земельній ділянці, право користування на яку Товариством не оформлено.

Товариство, посилаючись на рішення господарського суду за позовом прокуратури в інтересах держави в особі міської ради щодо стягнення збитків, завданих Товариством територіальній громаді через не оформлення договору оренди землі та не сплату орендної плати за користування земельною ділянкою під Майном, а також на узагальнюючу податкову консультацію, затверджену наказом Міністерства фінансів України від 06.07.2018 № 602, запитує про обов’язок внесення Товариством Плати до моменту набуття ним права користування земельною ділянкою на умовах оренди.

У разі набуття права власності на жилий будинок, будівлю або споруду юридичними особами, які не можуть мати у власності земельних ділянок, до них переходить право користування земельною ділянкою, на якій розташований жилий будинок, будівля або споруда, на умовах оренди (част. 5 ст. 120 Земельного кодексу України).

Оскільки обов’язок з Плати виникає у користувачів на підставі, укладених договорів оренди земельних ділянок державної або комунальної власності (п. 288.1 ст. 288 Кодексу), то податкові зобов’язання з Плати у Товариства виникатимуть з дати державної реєстрації відповідного договору оренди землі.

Порядок внесення змін до податкової звітності визначено ст. 50 Кодексу.

Порядок повернення помилково та/або надміру сплачених грошових зобов’язань визначено ст. 43 Кодексу.

Податкова консультація має індивідуальний характер і може використовуватися виключно платником податків, якому надано таку консультацію (п. 52.2 ст. 52 Кодексу).