Пошуковий ресурс "ІПК" газети "Все про бухгалтерський облік"

ДЕРЖАВНА ФІСКАЛЬНА СЛУЖБА УКРАЇНИ

ІНДИВІДУАЛЬНА ПОДАТКОВА КОНСУЛЬТАЦІЯ від 30.11.2018 р. № 5050/6/99-99-12-02-03-15/ІПК

Державна фіскальна служба України на звернення Підприємства щодо сплати плати за землю (далі - Плата), керуючись ст. 52 Податкового кодексу України (далі - Кодекс), повідомляє.

Підприємство поінформувало, що за рішенням Запорізької міської ради йому передані у господарське відання об’єкти нерухомого майна, які:

• розташовані у багатоквартирних житлових будинках, які розташовані на земельних ділянках, на які Концерн не має права оформити права користування;
• не виділені у окремі об’єкти нерухомості і входять до складу будівель навчальних закладів, право постійного користування земельними ділянками під цими будівлями Концерном не оформлено, оскільки таке право зареєстровано закладами освіти;
• розташовані на земельних ділянках, щодо яких триває процес оформлення Підприємством правовстановлюючих документів.

Підприємство запитує, чи зобов’язаний він нараховувати та сплачувати Плату у разі відсутності права постійного користування земельними ділянками.

З порушеного питання надано роз’яснення узагальнюючою податковою консультацією, затвердженою наказом Міністерства фінансів України від 06.07.2018 №602 «Про затвердження узагальнюючих податкових консультацій з деяких питань оподаткування платою за землю» (додається).

Водночас звертаємо увагу, що орган місцевого самоврядування, керуючись нормами ст. 377 Цивільного кодексу України, ст. 120, 125, 126 та 206 Земельного кодексу України, а також враховуючи рішення Судової палати у господарських справах Верховного Суду України від 28.01.2015 (у справі №5023/3993/12 (5023/90574/11) та від 30.11.2016 (у справі №922/1008/15) може порушити питання про компенсацію завданої шкоди (ст.ст. 1166, 1167 Цивільного кодексу України) землекористувачами (юридичними та фізичними особами), які використовують земельні ділянки без належним чином оформлених документів на право користування земельними ділянками, у формі неотриманої орендної плати за земельні ділянки державної або комунальної власності.

Податкова консультація має індивідуальний характер і може використовуватися виключно платником податків, якому надано таку консультацію (п. 52.2 ст. 52 Кодексу).