Пошуковий ресурс "ІПК" газети "Все про бухгалтерський облік"

ДЕРЖАВНА ФІСКАЛЬНА СЛУЖБА УКРАЇНИ

ІНДИВІДУАЛЬНА ПОДАТКОВА КОНСУЛЬТАЦІЯ від 30.11.2018 р. № 5051/6/99-99-12-02-03-15/ІПК

Про плату за землю

Державна фіскальна служба України розглянула звернення Товариства щодо сплати плати за землю та, керуючись ст. 52 Податкового кодексу України (далі - Кодекс), повідомляє.

Товариство поінформувало, що є власником офісного приміщення у нежитловому будинку, прав власності/користування на земельну ділянку, на якій розташований нежитловий будинок, Товариство немає, інформація про вказану земельну ділянку у Державному земельному кадастрі відсутня. При цьому Товариство подає та сплачує земельний податок.

Товариство, посилаючись на наказ Міністерства фінансів України від 06.07.2018 №602 «Про затвердження узагальнюючих податкових консультацій з деяких питань оподаткування платою за землю», запитує, чи є воно у вказаних обставинах платником земельного податку, якщо ні, чи вважається сплата земельного податку помилковою та такою, що може бути повернена Товариству, чи можливо зарахувати помилково сплачений земельний податок в рахунок сплати інших місцевих податків, зокрема, податку на нерухоме майно, відмінне від земельної ділянки.

Обов’язок із справляння плати за землю, у тому числі й земельного податку, передбачає декларування та сплату податкових зобов’язань власниками земельних ділянок та/або землекористувачами з дня виникнення права власності або права користування земельною ділянкою (п. 287.1 ст. 287 Кодексу). Оскільки Товариства відсутні правовстановлюючі документи на земельну ділянку, то обов’язок з декларування податкових зобов’язань з плати за землю не виникає.

Водночас звертаємо увагу, що орган місцевого самоврядування, керуючись нормами ст. 377 Цивільного кодексу України, ст. 120, 125, 126 та 206 Земельного кодексу України, а також враховуючи рішення Судової палати у господарських справах Верховного Суду України від 28.01.2015 (у справі №5023/3993/12 (5023/90574/11) та від 30.11.2016 (у справі №922/1008/15) може порушити питання про компенсацію завданої шкоди (ст.ст. 1166, 1167 Цивільного кодексу України) землекористувачами (юридичними та фізичними особами), які використовують земельні ділянки без належним чином оформлених документів на право користування земельними ділянками, у формі неотриманої орендної плати за земельні ділянки державної або комунальної власності.

Порядок внесення змін до податкової звітності визначено ст. 50 Кодексу.

Порядок повернення помилково та/або надміру сплачених сум грошового зобов’язання визначений ст. 43 Кодексу.

Податкова консультація має індивідуальний характер і може використовуватися виключно платником податків, якому надано таку консультацію (п. 52.2 ст. 52 Кодексу).