Пошуковий ресурс "ІПК" газети "Все про бухгалтерський облік"

ГУ ДФС В IВАНО-ФРАНКIВСЬКIЙ ОБЛАСТI

ІНДИВІДУАЛЬНА ПОДАТКОВА КОНСУЛЬТАЦІЯ від 07.12.2018 р. № 5153/ІПК/8/09-19-12-03-28

Щодо справляння податку на нерухоме майно, відмінне від земельної ділянки

Головне управління ДФС в Івано-Франківській області, керуючись ст.52 Податкового кодексу України від 02.12.2010 №2755-VІ із змінами та доповненнями (далі - Кодекс), на запит Товариства про надання індивідуальної податкової консультації щодо справляння податку на нерухоме майно, відмінне від земельної ділянки (далі - Податок) повідомляє.

Товариство проінформувало, що є власником об’єкта нерухомості (згідно з правовстановлюючими документами - складські приміщення, склади, міні пекарня), основним видом економічної діяльності є надання в оренду й експлуатацію власного або орендованого нерухомого майна, у 2015-2017 роках частина складських приміщень використовувалась під час ведення господарської діяльності, пов’язаної з будівництвом житлового багатоквартирного будинку, та не надавалось в оренду з метою одержання прибутку.

Товариство, посилаючись на те, що протягом 2015-2017 рр. здійснювало діяльність, яка відноситься до секції Б «Будівництво» Класифікації видів економічної діяльності ДК 009:2010, затвердженої наказом Держспоживстандарту України від 11.10.2010 № 457 (далі - КВЕД), запитує, чи зобов’язано воно сплачувати Податок, чи поширюється на нього дія п. «є» п.п.266.2.2.2 п.266.2.2 ст.266 Кодексу.

Відповідно до п. «є» п.п.266.2.2.2 п.266.2.2 ст.266 не є об’єктом
оподаткування будівлі промисловості, зокрема виробничі корпуси, цехи, складські приміщення промислових підприємств.

Отже, дія п. «є» п.п.266.2.2.2 п.266.2.2 ст.266 Кодексу поширюється виключно на будівлі промислових підприємств.

Промисловими вважаються підприємства, які згідно з КВЕД належать до секцій В-Б:

В - «Добувна промисловість та розроблення кар’єрів»;
С - «Переробна промисловість», зокрема виробництво харчових продуктів, напоїв, тютюнових виробів, текстильне виробництво, виробництво шкіри, виробів зі шкіри та інших матеріалів, виробництво паперу та паперових виробів, поліграфічна діяльність, тиражування записаної інформації тощо;
D - «Постачання електроенергії, газу, пари та кондиційованого повітря»;
E - «Водопостачання; каналізація, поводження з відходами»;
F - «Будівництво».

Оскільки Кодексом передбачено виключення із об’єкта оподаткування Податком лише будівель промисловості промислових підприємств, а основний вид господарської діяльності Товариства згідно з КВЕД належить до класу 68.20 «Надання в оренду й експлуатацію власного чи орендованого нерухомого майна» розділу 68 «Операції з нерухомим майном» секції Б «Операції з нерухомим майном», то у Товариства немає підстав для виключення
приналежних йому об’єктів нерухомості, зокрема складського приміщення, із об’єктів оподаткування Податком згідно з п. «є» п.п.266.2.2 п.266.2 ст.266 Кодексу.

Відповідно до п.52.2 ст.52 Кодексу індивідуальна податкова консультація має індивідуальний характер і може використовуватися виключно платником податків, якому надано таку консультацію.