Пошуковий ресурс "ІПК" газети "Все про бухгалтерський облік"

ДЕРЖАВНА ФІСКАЛЬНА СЛУЖБА УКРАЇНИ

ІНДИВІДУАЛЬНА ПОДАТКОВА КОНСУЛЬТАЦІЯ від 04.01.2019 р. № 38/6/99-99-12-02-03-15/ІПК

Про плату за землю

Державна фіскальна служба України на звернення Товариства щодо сплати земельного податку (далі - Податок), керуючись ст.52 Податкового кодексу України
(далі - Кодекс), повідомляє.

Товариство поінформувало, що є власником нерухомого майна, що розташоване на земельній ділянці.що викоритовується без оформлення/знаходиться у стані оформлення належних правовстановлюючих документів на неї (далі — Ділянка).

Товариство запитує про наявність обов’язку внесення Податку за Ділянку.

Кодексом передбачено реалізацію принципу платності користування землею у двох формах: Податок, який сплається власниками земельних ділянок, а також постійними користувачами Земельних ділянок державної або комунальної власності; та орендна плата, яка справляється на умовах договору оренди за надані у строкове користування земельні ділянки державної або комунальної власності (п.п. 14.1.147 п. 14.1 ст.14 Кодексу).

Оскільки обов’язок із справляння, яке передбачає декларування та виконання зобов’язань, плати за землю, у тому числі й Податку, власниками земельних ділянок та/або землекористувачами настає з дня виникнення права власності або права користування земельною ділянкою (п.287.1 ст. 287 Кодексу), то у Товариства не виникає обов’язок з їх декларування.

Водночас звертаємо увагу, що орган місцевого самоврядування, керуючись нормами ст. 377 Цивільного кодексу України, ст.ст. 120, 125, 126 та 206 Земельного кодексу України, а також враховую рішення Судової палати у господарських справах Верховного Суду України від 28.01.2015 (у справі №5023/3993/12 (5023/90574/11) та від 30.11.2016 (у справі №922/1008/15), може порушити питання про компенсацію завданої шкоди (ст.ст.1166,1167 Цивільного кодексу України) землекористувачами(юридичними та фізичними особами), які використовують земельні ділянки без належним чином оформлених документів на право користування зеиельними ділянками, у формі неотриманої орендної плати за земельні ділянки державної або комунальної власності.

Податкова консультація має індивідуальнии характер і може використовуватися виключно платником податків, якому надано таку, консультацію (п. 52.2 ст. 52 Кодексу).