Пошуковий ресурс "ІПК" газети "Все про бухгалтерський облік"

ГУ ДФС У ЗАПОРIЗЬКIЙ ОБЛАСТI

ІНДИВІДУАЛЬНА ПОДАТКОВА КОНСУЛЬТАЦІЯ від 12.02.2019 р. № 500/ІПК/08-01-12-03-16

Про податок на нерухоме майно, відмінне від земельної ділянки
Головне управління ДФС у Запорізькій області на звернення Товариства, щодо визначення об’єкта оподаткування податком на нерухоме майно, відмінне від земельної ділянки (далі - Податок), керуючись ст. 52 Податкового кодексу України (далі - Кодекс), повідомляє.

Товариство поінформувало, що має зареєстрований у встановленому законодавством порядку об’єкт незавершеної будівництва та запитує про наявність підстав виникнення податкових зобов’язань з Податку щодо такого об’єкту.

Спеціальний порядок державної реєстрації прав власності на об’єкти незавершеного будівництва встановлений ст. 27 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» (далі - Закону).

Об’єктами оподаткування Податком вважаються об’єкти нерухомості, що перебувають у власності - об’єкти нерухомого майна, що внесені до Державного реєстру прав (п.п. 266.1.1 п. 266.1 ст. 266 Кодексу).

Таким чином, об’єкти, реєстрація яких у Державному реєстрі прав здійснена в порядку ст. 27 Закону, не відповідають ознаці об’єкта оподаткування Податком.

У відповідності до п. 52.2 ст. 52 Кодексу індивідуальна податкова консультація має індивідуальний характер і може використовуватися виключно платником податків, якому надано таку консультацію.