Пошуковий ресурс "ІПК" газети "Все про бухгалтерський облік"

ДЕРЖАВНА ФІСКАЛЬНА СЛУЖБА УКРАЇНИ

ІНДИВІДУАЛЬНА ПОДАТКОВА КОНСУЛЬТАЦІЯ від 13.02.2019 р. № 507/6/99-99-12-02-03-15/ІПК

Про плату за землю

Державна фіскальна служба України на звернення Об’єднання щодо сплати земельного податку (далі - Податок), керуючись ст. 52 Податкового кодексу України (далі — Кодекс), повідомляє.

Об’єднання поінформувало, що є балансоутримувачем житлового комплексу та є землекористувачем земельної ділянки (далі — Ділянка), права на яку не оформлені та посилаючись на узагальнюючу податкову консультацію, затверджену наказом Міністерства фінансів України від 06.07.2018 №602, просить надати роз’яснення щодо виникнення у нього обов’язків платника Податку за Ділянку.

Порядок виникнення обов’язку декларування зобов’язань з Податку, встановлений п. 287.1 ст. 287 Кодексу.

Таким чином, Об’єднання, яке є балансоутримувачем будівлі та здійснює управління нерухомим майном, має вжити необхідних заходів щодо врегулювання цивільно-правових відносин між співвласниками будівлі спрямованих на забезпечення виконання податкових зобов’язань з Податку.

Разом з тим, повідомляємо, що органи місцевого самоврядування як власники таких земельних ділянок все частіше схиляються до практики вирішення у судовому порядку примусового стягнення на свою користь майнової шкоди (ст. ст. 1166,1167 Цивільного кодексу України) у формі неотриманої орендної плати за земельні ділянки державної або комунальної власності, завданої суб’єктами, які, порушуючи ст.ст. 125,126 Земельного кодексу України, використовують безпідставно набуті земельні ділянки (постанови Судової палати у господарських справах Верховного Суду України від 28.01.2015 (у справі № 5023/3993/12 (5023/90574/11), а також від 30.11.2016 (у справі № 922/1008/15).

Податкова консультація має індивідуальний характер і може використовуватися виключно платником податків, якому надано таку консультацію (п. 52.2 ст. 52 Кодексу).