Головне управління ДФС у Чернігівській області розглянуло лист Товариства щодо порядку розрахунку земельного податку у 2017 році та керуючись статтею 52 Податкового кодексу України від 02.12.2010 року № 2755-УІ зі змінами та доповненнями (далі - Кодекс), повідомляє.
1.Відповідно до підпункту 14.1.147 пункту 14.1 статті 14 Кодексу плата за землю - обов'язковий платіж у складі податку на майно, що справляється у формі земельного податку або орендної плати за земельні ділянки державної і комунальної власності.
Згідно з вимогами ст. 286 Кодексу, підставою для нарахування земельного податку є дані Державного земельного кадастру.
Базою оподаткування земельним податком є нормативна грошова оцінка земельних ділянок з урахуванням коефіцієнтів індексації (ст. 271 Кодексу).
Ставки земельного податку на території м. Чернігова встановлено Рішенням 47 сесії 6 скликання Чернігівської міської ради від 30.01.2015 «Про місцеві податки».
Платники плати за землю самостійно обчислюють суму податку щороку станом на 1 січня і не пізніше 20 лютого поточного року подають відповідному контролюючому органу за міспезнаходженням земельної ділянки податкову декларацію на поточний рік за формою, встановленою у порядку, передбаченому статтею 46 Кодексу, з розбивкою річної суми рівними частками за місяцями (пункт 286.2 статті 286 Кодексу) .
Розмір земельного податку, для земель з проведеною нормативною грошовою оцінкою, визначається як добуток нормативної грошової оцінки такої земельної ділянки та ставки земельного податку, встановленої відповідною радою для такої категорії землі, за її місцем знаходження.
Інформація щодо нормативної грошової оцінки земельної ділянки платниками отримується від органів Держгеокадастру України з витягів з технічної документації протюрмативну-гротову оцінку земельної ділянки.
З 01.01.2017 витяги з технічної документації про нормативну грошову оцінку земельної ділянки формуються Держгеокадастром України та його відділеннями на підставі Порядку нормативної грошової оцінки земель населених пунктів, затвердженого Наказом Міністерства аграрної політики та продовольства України від 25.11.2016 № 489, зареєстрованого в Міністерстві юстиції України 19.12.2016 заК 1647/29777.
2.Щодо віднесення Товариства до платників земельного податку, то земельний податок-це обов'язковий платіж, що справляється з власників земельних ділянок, а також постійних землекористувачів (пп. 14.1.72 п. 14.1 ст. 14 Кодексу).
Товариство є користувачем земельних ділянок на території м. Чернігова на підставі акту на право постійного користування земельною ділянкою №572 від 1994 року.
Підтвердження державою фактів припинення/набуття речових прав на нерухоме майно забезпечується шляхом внесення відповідних відомостей до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно на підставі поданих документів (ст. 2 Закону України від 01.07.2004 р. № 1952-ІV "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень", далі - Реєстр).
Згідно відомостей з Реєстру Товариству зареєстровано право постійного користування земельною ділянкою за адресою м. Чернігів, вул. Ціолковського, буд 9 (кадастровий номер 7410100000:01:029:0060, площею 3,7287 га), про що в Реєстрі вчинено запис від 10.03.2017 року.
3.Відповідно до п. 287.6 ст. 287 Кодексу при переході права власності на будівлю, споруду (їх частину) податок за земельні ділянки, на яких розташовані такі будівлі, споруди (їх частини), з урахуванням прибудинкової території сплачується на загальних підставах з дати державної реєстрації права власності на таку земельну ділянку.
4.Виходячи з вищевикладеного, Товариство є землекористувачем земельної ділянки з кадастровим номером 7410100000:01:029:0060 та має сплачувати податкові зобов’язання з земельного податку до бюджету м. Чернігова у розмірах та у терміни визначені чиним законодавством до моменту державної реєстрації припинення на цю земельну ділянку.
Згідно п. 52.2 ст. 52 Кодексу індивідуальна податкова-консультація має індивідуальний характер і може використовуватися виключно платником податків, якому надано таку консультацію.
© газета "Все про бухгалтерський облік", 2018-2024 Всі права на матеріали, розміщені на сайті газети "Все про бухгалтерський облік" охороняються відповідно до законодавства України. Використання, відтворення таких матеріалів допускаються тільки в межах, установлених законодавством України. При цьому посилання на сайт газети "Все про бухгалтерський облік" є обов'язковим. |
Передплатіть газету "Все про бухгалтерський облік" |
Приєднуйтесь до нас у соцмережах: |