Пошуковий ресурс "ІПК" газети "Все про бухгалтерський облік"

ДЕРЖАВНА ФІСКАЛЬНА СЛУЖБА УКРАЇНИ

ІНДИВІДУАЛЬНА ПОДАТКОВА КОНСУЛЬТАЦІЯ від 21.02.2019 р. № 660/6/99-99-12-02-03-15/ІПК

Державна фіскальна служба України на звернення Товариства щодо земельного податку, керуючись ст. 52 Податкового кодексу України (далі - Кодекс), повідомляє.

Товариство проінформувало, що є власником земельної ділянки та розташованої на ній будівлі (житлово-торговельний комплекс), яка як зазначене у доданих копіях договорів використовується Товариством для провадження господарської діяльності з «Надання в оренду й експлуатацію власного чи орендованого нерухомого майна».

Товариство як платник третьої групи спрощеної системи оподаткування запитує про поширення на його земельну ділянку норм п. 4 п. 297.1 ст. 297 Кодексу щодо звільнення від справляння земельного податку за земельні ділянки, що використовуються у господарській діяльності.

Оскільки вид діяльності Товариства - «Надання в оренду й експлуатацію власного чи орендованого нерухомого майна», то укладання Товариством цивільно-правової угоди оренди земельної ділянки (як окремої цивільно-правової угоди так і разом з наданням в оренду нерухомого майна) є підтвердженням використання земельної ділянки у господарській діяльності Товариства та підставою для звільнення від сплати земельного податку відповідно до п.п. 4 п. 297.1 ст. 297 Кодексу.

Керуючись приписом постанови Верховного Суду України від 24.11.2015 № 826/14703/13-а щодо особливостей реалізації платниками єдиного податку права на звільнення від сплати земельного податку, зазначаємо, що умовою несплати земельного податку є укладені та зареєстровані як механізм підтвердження використання, цивільно-правові угоди оренди як об’єкта нерухомості, так і пов’язаної з ним за технічним паспортом такого об’єкта як земельна ділянка.

Згідно з п. 52.2 ст. 52 Кодексу індивідуальна податкова консультація має індивідуальний характер і може використовуватися виключно платником податків, якому надано таку консультацію.