Пошуковий ресурс "ІПК" газети "Все про бухгалтерський облік"

ДЕРЖАВНА ФІСКАЛЬНА СЛУЖБА УКРАЇНИ

ІНДИВІДУАЛЬНА ПОДАТКОВА КОНСУЛЬТАЦІЯ від 01.03.2019 р. № 849/6/99-99-12-02-03-15/ІПК

Державна фіскальна служба України на звернення Товариства про надання індивідуальної податкової консультації відповідно до ст. 52 Податкового кодексу України (далі - Кодекс) щодо застосування пільги зі сплати земельного податку повідомляє.

Товариство поінформувало, що є власником спортивної споруди, розташованої на земельній ділянці, за правовстановлюючими документи на яку Товариство не зверталося до органу місцевого самоврядування, що є власником такої земельної ділянки.

Товариство, посилаючись на Перелік пільг, наданих відповідно до п. 284.1 ст. 284 Кодексу, з сплати земельного податку (таблиця 2 до Додатку 3 до рішення Київської міської ради 23.06.2011 №242/5629 (у редакції рішення Київської міської ради від 18.10.2018 № 1910/5974), просить підтвердити правомірність застосування ним як власником спортивної споруди, що «використовуються для проведення змагань та навчально-тренувального процесу з видів спорту» права на 100 відс. розмір податкової пільги із земельного податку.

Плата за землю справляється у формі земельного податку або орендної плати за земельні ділянки державної і комунальної власності (пп. 14.1.147 п. 14.1 ст. 14 Кодексу). При цьому підставою для нарахування земельного податку, у тому числі й використання права податкової пільги із земельного податку є дані Державного земельного кадастру (п. 286.1 ст. 286 Кодексу).

Оскільки, як зазначено у зверненні, правовстановлюючі документи на земельну ділянку під спортивною спорудою відсутні, то у Товариства не виникають підстави скористатися податковою пільгою із земельного податку.

Використання земельних ділянок без належного оформлення прав є порушенням норм земельного законодавства (ст. 125 Земельного кодексу України).

Водночас звертаємо увагу, що орган місцевого самоврядування, керуючись нормами ст. 377 Цивільного кодексу України, ст. 120, 125, 126 та 206 Земельного кодексу України, а також враховуючи рішення Судової палати у господарських справах Верховного Суду України від 28.01.2015 (у справі №5023/3993/12 (5023/90574/11) та від 30.11.2016 (у справі №922/1008/15) може порушити питання про компенсацію завданої шкоди (ст. ст. 1166, 1167 Цивільного кодексу України) землекористувачами (юридичними та фізичними особами), які використовують земельні ділянки без належним чином оформлених документів на право користування земельними ділянками, у формі неотриманої орендної плати за земельні ділянки державної або комунальної власності.

Враховуючи викладене, у Товариства відсутні підстави для застосування пільги зі сплати земельного податку, які встановлені ст. 282 Кодексу.