Пошуковий ресурс "ІПК" газети "Все про бухгалтерський облік"

ГУ ДФС У ЗАПОРIЗЬКIЙ ОБЛАСТI

ІНДИВІДУАЛЬНА ПОДАТКОВА КОНСУЛЬТАЦІЯ від 12.03.2019 р. № 986/ІПК/08-01-12-03-16

Про податок на нерухоме майно, відмінне від земельної ділянки

Головне управління ДФС у Запорізькій області, керуючись ст. 52 Податкового кодексу України (далі — Кодекс), на звернення Училища) щодо оподаткування податком на нерухоме майно, відмінне від земельної ділянки (далі - Податок), повідомляє.

Училище без надання підтверджуючих документів поінформувало, що має у користуванні об’єкти нерухомості, частина з яких надається у платне користування.

Училище повідомило, що листом Департаменту фінансової та бюджетної політики Запорізької міської ради (далі - Рада) від 13.12.2018 № 02/1-23/2293, розміщеним на веб-порталі ГУ ДФС у Запорізькій області, поінформовано про встановлення ставок та пільг з Податку у довільній формі.

Училище запитує про виникнення у нього підстав подання податкової декларації з Податку та сплати Податку за надані у платне користування об’єкти нерухомості.

Основу правового режиму майна суб’єктів господарювання, на якій базується їх господарська діяльність, становлять право власності та інші речові права — право господарського відання, право оперативного управління (ст. 133 Господарського кодексу України).

Оскільки платниками Податку визначені власники об’єктів нерухомості (п.п. 266.1.1 п. 266.1 ст. 266 Кодексу), то у Училища не виникатимуть податкові зобов’язання з Податку в частині об’єктів нерухомого майна, право господарського відання або оперативного управління на які має документальне підтвердження.

Разом з тим, Кодекс не передбачає виключення з об’єктів оподаткування Податком об’єктів нерухомості, переданих у платне користування.

Постановою Кабінету Міністрів України від 24 травня 2017 року №483 затверджені форми типових рішень про встановлення ставок та пільг зі сплати, зокрема, Податку, для органів місцевого самоврядування, які диференційовані в залежності від класу будівлі за Державним класифікатором будівель та споруд ДК 018-200 (далі - Класифікатор), затвердженим наказом Державного комітету України по стандартизації, метрології та сертифікації від 17.08.2000 № 507.

Таким чином, з метою визначення правових підстав виникнення податкових зобов’язань з Податку вважаємо за доцільне запропонувати Училищу звернутись до органу місцевого самоврядування, який прийняв рішення про встановлення ставок та пільг зі сплати Податку щодо визначення розміру ставки з Податку за об’єкти нерухомості, які знаходяться у нього у користуванні та надані у платне користування.

У відповідності до п. 52.2 ст. 52 Кодексу індивідуальна податкова консультація має індивідуальний характер і може використовуватися виключно платником податків, якому надано таку консультацію.