Пошуковий ресурс "ІПК" газети "Все про бухгалтерський облік"

ГУ ДФС У М.КИЄВI

ІНДИВІДУАЛЬНА ПОДАТКОВА КОНСУЛЬТАЦІЯ від 14.03.2019 р. № 1036/ІПК/26-15-12-04-18

Про податок на нерухоме майно, відмінне від земельної ділянки

Головне управління ДФС у м. Києві на звернення Товариства щодо оподаткування податком на нерухоме майно, відмінне від земельної ділянки (далі - Податок), керуючись ст. 52 Податкового кодексу України від 02.12.2010 № 2755-VI, зі змінами (далі - Кодекс), повідомляє.

Товариство без надання підтверджуючих документів поінформувало, що є власником частини майнового комплексу - нежитлових приміщень, які як офісні приміщення надаються у строкове платне користування.

Товариство повідомило, що рішенням Київської міської ради від 18.10.2018 № 1910/5974 «Про внесення змін до рішення Київської місько/ ради від 23.06.2011 №242/5629 «Про встановлення місцевих податків зборів у м. Києві» до об’єктів нерухомого майна, класифікованих у групі 122 «Будівлі офісні» Державного класифікатора будівель та споруд ДК 018-200 (далі - Класифікатор), затвердженого наказом Державного комітету України по стандартизації, метрології та сертифікації від 17.08.2000 № 507, з 01.01.2019 по 31.12.2019 застосовується понижувальний коефіцієнта 0,75.

Товариство запитує який розмір ставки Податку застосовувати у період з 01.01.2019 по 31.12.2019 та про підстави застосування до приналежного йому об’єкта нерухомості понижувального коефіцієнта 0,75.

Оскільки рішення органів місцевого самоврядування, що затверджені за типовою формою, затвердженою постановою Кабінету Міністрів України від 24 травня 2017 року №483, встановлюють ставки Податку, диференційовані в залежності від класу будівлі за Класифікатором, то з метою уникнення невірного оподаткування Податком на 2019 рік вважаємо за доцільне запропонувати Товариству отриманим експертний висновок щодо приналежності інвентарно описаних об’єктів нерухомості до певного класу будівель за Класифікатором та включити отриману класифікацію до записів реєстру майнових прав.

Крім цього, повідомляємо, що понижувальний коефіцієнт 0,75 застосовується до ставок для об’єктів нерухомості, які класифікуються у групі 123 «Будівлі торгівельні» Класифікатора.

Податкова консультація має індивідуальний характер і може використовуватись виключно платником податків, якому надано таку консультацію (п. 52.2 ст. 52 Кодексу).