Пошуковий ресурс "ІПК" газети "Все про бухгалтерський облік"

ГУ ДФС У ХАРКIВСЬКIЙ ОБЛАСТI

ІНДИВІДУАЛЬНА ПОДАТКОВА КОНСУЛЬТАЦІЯ від 20.03.2019 р. № 1133/ІПК/20-40-12-03-20

Головне управління ДФС у Харківській області на звернення Товариства щодо оподаткування податком на нерухоме майно, відмінне від земельної ділянки, юридичних осіб (далі - Податок), керуючись ст. 52 Податкового кодексу України (далі - Кодекс), повідомляє.

Товариство повідомило, що має у власності нежитлові будівлі, розташовані у м. Харкові та не класифіковані згідно з ДК 018-2000, які здає в оренду відповідно до основного виду діяльності - надання в оренду й експлуатацію власного чи орендованого нерухомого майна (68.20 за КВЕД-2010).

Товариство запитує про розмір ставки Податку згідно з рішеннями Харківської міської ради.

Відповідно до п.10.3 ст. 10 Кодексу місцеві ради в межах повноважень, визначених Кодексом, вирішують питання відповідно до вимог Кодексу щодо встановлення податку на майно (в частині податку на нерухоме майно, відмінне від земельної ділянки).

Харківська міська рада прийняла рішення «Про місцеві податки і Збори у місті Харкові» від 22.02.2017 № 542/17 (далі - Рішення ХМР № 542/17), яким затверджено ставку Податку для будівель промисловості та складів у розмірі 0,25 відсотків до розміру мінімальної заробітної плати, встановленої законом на 1 січня звітного (податкового) року за 1 кв. м. бази оподаткування (підпункт 5 пункту 5 додатку 1 до Рішення ХМР № 542/17).

Рішенням Харківської міської ради від 28.11.2018 № 1284/18, яке набирає чинності з 01.01.2019 року, внесено зміни до Рішення ХМР № 542/17, зокрема підпункт 5 пункту 5 додатку 1 виключено.

Таким чином, на теперішній час ставки Податку у м. Харкові встановлено у таких розмірах:

1) будівлі готельні - 1 відсоток;

2) будівлі офісні - 1 відсоток;

3) будівлі торговельні - 1 відсоток;

4) гаражі - 0,1 відсотка;

5) будівлі для публічних виступів (казино, ігорні будинки) - 1 відсоток;

6) господарські (присадибні) будівлі - 0 відсотків;

7) інші будівлі - 0,1 відсотка.

Оскільки у технічних документах не визначено клас будівель згідно з Державним класифікатором будівель та споруд ДК 018-2000, Товариству доцільно звернутися до органу, який реалізує державну політику з питань державного архітектурно - будівельного контролю та нагляду, для отримання відповідного висновку з метою уніфікації об’єктів нерухомості та достовірного застосування діючих ставок Податку.

У відповідності до п. 52.2 ст. 52 Кодексу індивідуальна податкова консультація має індивідуальний характер і може використовуватися виключно платником податків, якому надано таку консультацію.