Пошуковий ресурс "ІПК" газети "Все про бухгалтерський облік"

ГУ ДФС У РIВНЕНСЬКIЙ ОБЛАСТI

ІНДИВІДУАЛЬНА ПОДАТКОВА КОНСУЛЬТАЦІЯ від 04.03.2019 р. № 871/ІПК/17-00-13-02-04

Головне управління ДФС у Рівненській області, керуючись ст, 52 Податкового кодексу України (далі - ПКУ), розглянуло лист про надання індивідуальної податкової консультації щодо звільнення від сплати земельного податку фізичної особи - підприємця, що здійснює діяльність на спрощеній системі оподаткування, та повідомляє наступне.

Земельні відносини в Україні регулюються Земельним кодексом України (далі-ЗКУ), а справляння плати за землю - ПКУ.

Використання землі в Україні є платним (стаття 206 ЗКУ).
Відповідно до п.п.14,1.72 п.14.1 ст.14 ПКУ земельний податок , є обов’язковим платежем, що справляється з власників земельних ділянок, а також постійних землекористувачів.

Відповідно до п.и. 4 п. 297.1 ст. 297 ПКУ платники єдиного податку звільняються від обов’язку нарахування, сплати та подання податкової звітності, зокрема з податку на майно (в частині земельного податку), крім земельного податку за земельні ділянки, що не використовуються платниками єдиного податку першої - третьої груп для провадження господарської діяльності та платниками єдиного податку четвертої групи для ведення сільськогосподарського товаровиробництва.

При застосуванні норм п.п.4 и.297.1 ст.297 ПКУ для обчислення податкових зобов’язань із земельного податку суб’єкти господарювання, що обрали спрощену систему оподаткування, повинні керуватися приписами Постанови Колегії суддів палати в адміністративних справах Верховного Суду України від 24.11.2015 №826/14703/13-а в частині того, що спрощена система оподаткування не звільняє суб'єкта господарювання від виконання податкових зобов’язань зі сплати податків, встановлених у п.297, і ст.297 ПКУ, а запроваджує інші умови, порядок та механізм їх сплати, а також встановлює можливість відновлення їх сплати на загальних підставах у разі недотримання умов оподаткування за спрощеною системою.

Згідно з п.п.291.5.3 п.291.5 ст.291 ПКУ не можуть бути платниками єдиного податку першої - третьої груп фізичні особи - підприємці, які надають в оренду земельні ділянки, загальна площа яких перевищує 0,2 гектара, житлові приміщення та/або їх частини, загальна площа яких перевищує 100 квадратних метрів, нежитлові приміщення (споруди, будівлі) та/або їх частини, загальна площа яких перевищує 300 квадратних метрів.

Право звільнення від сплати земельного податку може застосовуватись за умови, що залучення земельних ділянок до господарської діяльності підтверджується укладеними та зареєстрованими в установленому порядку цивільно-правовими угодами щодо надання таких ділянок в оренду суб’єктам, які орендують об’єкти нерухомого майна, відмінного від земельної ділянки.

Враховуючи викладене вище, фізична особа - підприємець, платник єдиного податку другої групи спрощеної системи оподаткування звільняється від сплати земельного податку при умові використання земельних ділянок у господарській діяльності та дотримання умов оподаткування за спрощеною системою оподаткування.

Крім того, повідомляємо, що відповідно до п. 52.2 ст, 52 ПКУ індивідуальна податкова консультація має індивідуальний характер і може використовуватись виключно платником податків, якому надано таку консультацію.