Пошуковий ресурс "ІПК" газети "Все про бухгалтерський облік"

ДЕРЖАВНА ПОДАТКОВА СЛУЖБА УКРАЇНИ

ІНДИВІДУАЛЬНА ПОДАТКОВА КОНСУЛЬТАЦІЯ від 27.06.2025 р. № 3513/ІПК/99-00-04-01-04 ІПК

Індивідуальна податкова консультація

 

Державна податкова служба України на звернення Господарства щодо сплати земельного податку (далі – Податок), керуючись ст. 52 Податкового кодексу України (далі − Кодекс), у межах компетенції повідомляє.

Господарство поінформувало, що перебуває на загальній системі оподаткування та є суборендарем земельних ділянок, орендарем яких є приватне підприємство «ХХХХХХХ» (далі – Підприємство, Ділянки). У травні 2025 року Господарство зареєструвало у Державному аграрному реєстрі договори суборенди (далі – Договори).

Копії договорів оренди землі та Договори Господарство не надало.

Господарство запитує чи виникає у нього обов’язок подавати податкові декларації з плати за землю за Ділянки та у які строки подається звітність та сплачується Податок.

Платниками Податку є власники земельних ділянок, земельних часток (паїв) та землекористувачі, яким відповідно до закону надані у користування земельні ділянки державної та комунальної власності на правах постійного користування (п.п. 269.1.1.1, 269.1.1.2 п.п. 269.1.1 п. 269.1 ст. 269 Кодексу), а об’єктом оподаткування – земельні ділянки та земельні частки (паї), які перебувають у власності та земельні ділянки державної та комунальної власності, які перебувають у володінні на праві постійного користування (п.п. 270.1.1.1, 270.1.1.2 та 270.1.1.3 п.п. 270.1.1 п. 270.1 ст. 270 Кодексу).

Згідно з частинами першою, другою та шостою ст. 8 Закону України «Про оренду землі» орендована земельна ділянка або її частина може передаватися орендарем у суборенду без зміни цільового призначення, якщо це передбачено договором оренди або за письмовою згодою орендодавця (крім випадків, визначених законом). Умови договору суборенди земельної ділянки повинні обмежуватися умовами договору оренди земельної ділянки
і не суперечити йому. Право суборенди земельної ділянки підлягає державній реєстрації.

Оскільки відповідно до вимог Кодексу платниками Податку є власники земельних ділянок, земельних часток (паїв) та постійні землекористувачі,
то у Господарства не виникає обов’язок декларування податкових зобов’язань з Податку за Ділянки, що передані йому у користування на умовах суборенди для ведення сільськогосподарського товаровиробництва (виробництво зернових).

Індивідуальна податкова консультація має індивідуальний характер і може використовуватися виключно платником податків, якому надано таку консультацію (п. 52.2 ст. 52 Кодексу).

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Ця індивідуальна податкова консультація діє до зміни/втрати чинності норм законодавства, щодо яких надано індивідуальну податкову консультацію.