Пошуковий ресурс "ІПК" газети "Все про бухгалтерський облік"

ДЕРЖАВНА ПОДАТКОВА СЛУЖБА УКРАЇНИ

ІНДИВІДУАЛЬНА ПОДАТКОВА КОНСУЛЬТАЦІЯ від 05.01.2026 р. № 104/ІПК/99-00-04-01-04 ІПК

Державна податкова служба України розглянула звернення ……міського комунального підприємства «…» (далі – Підприємство) щодо отримання індивідуальної податкової консультації із земельного податку (далі – Податок) та, керуючись статтею  52 Податкового кодексу України (далі − Кодекс), в межах компетенції повідомляє.

Підприємство поінформувало, що є власником частини будівлі (приміщення котельні) (далі – Приміщення), розташованої на земельній ділянці     (далі – Ділянка), яка використовується КНП ЛОР «… регіональний фтизіопульмонологічний клінічний лікувально-діагностичний центр»             (код згідно з ЄДРПОУ …) (далі – Заклад) на праві постійного користування. Заклад включений до Реєстру неприбуткових установ та організацій з ознакою «0048 – інші юридичні особи, діяльність яких відповідає вимогам, встановленим пунктом  133.4 статті  133 Кодексу», користується пільгою зі сплати Податку відповідно до підпункту  282.1.4 пункту  282.1 статті  282 Кодексу.

Згідно з інформацією з Державного земельного кадастру цільове призначення Ділянки «03.15 – Для будівництва та обслуговування інших будівель громадської забудови».

Між Підприємством та Закладом укладений договір про відшкодування витрат по сплаті Податку від  02.01.2025 №  02-01-05 (далі – Договір) (копія не надана).

Підприємству було відмовлено в оформленні права постійного користування частиною Ділянки під Приміщенням.

Підприємство повідомляє, що рішенням ….сільської ради ….району … області від  … №  … «Про встановлення місцевих податків та зборів на території … сільської ради … району … області» для цільового призначення земельних ділянок за кодом «03.15» встановлено ставку податку у розмірі          1 відс.; згідно з отриманим Витягом з технічної документації з нормативної грошової оцінки землі від  … №  …. її розмір на 2025 рік становить       503 754,00 грн. (копії не надані).

Підприємство, повідомляючи про сумніви щодо правомірності відшкодування сум Податку за Договором, просить надати роз’яснення:                1) чи має сплачувати Заклад Податок за частину Ділянки, на якій знаходиться Приміщення, у зв’язку з втратою пільги зі сплати Податку згідно з підпунктом  282.1.4 пункту  282.1 статті  282 Кодексу; 2) чи має Підприємство самостійно сплатити Податок за дану частину Ділянки без державної реєстрації права власності або права постійного користування.

Щодо питань 1, 2.

Відповідно до пункту  52.2 статті  52 Кодексу індивідуальна податкова консультація має індивідуальний характер і може використовуватися виключно платником податків, якому надано таку консультацію, тому в частині питання щодо сплати Закладом Податку не відповідає статті  52 Кодексу.

Водночас повідомляємо, що платниками Податку є власники земельних ділянок, земельних часток (паїв) та землекористувачі, яким відповідно до закону надані у користування земельні ділянки державної та комунальної власності на правах постійного користування (підпункт  269.1.1 пункту  269.1 статті  269 Кодексу).

Власники землі та землекористувачі сплачують плату за землю з дня виникнення права власності або права користування земельною ділянкою (пункт  287.1 статті  287 Кодексу).

Згідно з абзацом першим пункту  284.3 статті  284 Кодексу якщо платники податку, які користуються пільгами з цього податку, надають в оренду земельні ділянки, окремі будівлі, споруди або їх частини, податок за такі земельні ділянки та земельні ділянки під такими будівлями (їх частинами) сплачується на загальних підставах з урахуванням прибудинкової території.

Індивідуальна податкова консультація має індивідуальний характер і може використовуватися виключно платником податків, якому надано таку консультацію (п. 52.2 ст. 52 Кодексу).

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Дана індивідуальна податкова консультація діє до  зміни/втрати   чинності   законодавства,  щодо   яких   надано   індивідуальну   податкову   консультацію.