Пошуковий ресурс "ІПК" газети "Все про бухгалтерський облік"

ДЕРЖАВНА ПОДАТКОВА СЛУЖБА УКРАЇНИ

ІНДИВІДУАЛЬНА ПОДАТКОВА КОНСУЛЬТАЦІЯ від 21.01.2026 р. № 470/ІПК/99-00-04-01-04 ІПК

Державна податкова служба України розглянула звернення ……. селищної ради ….. району …. області    (далі – Рада) щодо надання індивідуальної податкової консультації з питання встановлення ставок із земельного податку та податку на нерухоме майно, відмінне від земельної ділянки (далі – Податок), та, керуючись статтею 52 Податкового кодексу України (далі – Кодекс), в межах компетенції повідомляє.

Рада, посилаючись на зміни, внесені до Кодексу Законами України      від  11 квітня 2023 року №  3050-ІХ «Про внесення змін до Податкового кодексу України та інших законодавчих актів України щодо звільнення від сплати екологічного податку, плати за землю та податку на нерухоме майно, відмінне від земельної ділянки, за знищене чи пошкоджене нерухоме майно» та від  23 лютого 2024 року №  3603-ІХ «Про внесення змін до Податкового кодексу України та інших законів України щодо вдосконалення онлайн-комунікації з платниками податків та уточнення окремих положень законодавства», просить надати роз’яснення:

1) чи має право Рада, в межах своїх повноважень, прийняти рішення про встановлення ставки земельного податку за земельні ділянки комунальної власності (далі – Ділянки), на яких розташовані об’єкти нерухомого майна,        на рівні 0 відсотків від їх нормативної грошової оцінки (далі – Оцінка) на період їх використання;

2) чи має право прийняти рішення про встановлення ставки Податку за об’єкти нерухомості, що тимчасово використовуються військовими формуваннями, у розмірі 0 відсотків;

3) зазначити норму чинного законодавства України, що регулює дані правовідносини, у разі наявності права встановлювати вищезазначені ставки податків.

Щодо питань  1 – 3.

Ставки місцевих податків і зборів, зокрема з плати за землю (земельний податок та орендна плата за земельні ділянки державної та комунальної власності) та Податку, що сплачується на відповідній території, сільські, селищні, міські ради, військові адміністрації та військо-цивільні адміністрації встановлюють у своїх рішеннях, в межах ставок, визначених Кодексом (підпункт  12.4.1 пункту  12.4 статті  12, стаття  274, стаття  277, підпункт  266.5.1 пункту  266.5 статті  266, пункт  284.1 статті  284 Кодексу).

Крім цього, тимчасово, на період дії воєнного стану на території України, введеного Указом Президента України «Про введення воєнного стану в Україні» від 24 лютого 2022 року №  64/2022, затвердженим Законом України «Про затвердження Указу Президента України "Про введення воєнного стану в Україні» від 24 лютого 2022 року №  2102-IX, по 31 грудня року, в якому припинено або скасовано воєнний стан, до рішень сільських, селищних, міських рад, військових адміністрацій або військово-цивільних адміністрацій щодо встановлення ставок та пільг з місцевих податків та/або зборів та/або рішень про внесення змін до таких рішень не застосовуються вимоги підпункту 4.1.9 пункту 4.1 та пункту 4.5 статті 4, підпунктів 12.3.3, 12.3.4 і 12.3.7 пункту 12.3, підпункту 12.4.3 пункту 12.4 та пункту 12.5 статті 12 цього Кодексу та Закону України «Про засади державної регуляторної політики у сфері господарської діяльності», частини четвертої статті 15 Закону України «Про доступ до публічної інформації», Закону України "Про державну допомогу суб’єктам господарювання» (підпункт  69.34 пункту  69 підрозділу  10 розділу  ХХ «Перехідні положення» Кодексу).

Отже, Кодексом передбачається застосування ставок земельного податку та Податку, визначених у статтях 274, 277 та пункту  266.5 статті  266 Кодексу відповідно, починаючи з граничного розміру ставки 0 відсотків (крім ставок для сільськогосподарських угідь).

Крім цього, органи місцевого самоврядування мають повноваження на встановлення пільг з місцевих податків, зокрема щодо земельного податку та Податку, що сплачуються на відповідній території (підпункт  12.4.3 пункту  12.4 статті  12, підпункт  266.4.2 пункту  266.4 статті  266, пункт  284.1 статті  284 Кодексу).

Враховуючи викладене, Рада має право в межах своїх повноважень на період дії воєнного стану протягом календарного року приймати рішення про встановлення індивідуальних пільгових ставок зі сплати місцевих податків та зборів та/або визнання земельних ділянок, об’єктів нерухомого майна суб’єктів господарювання, які уклали договори з військовими формуваннями, такими, за які не справляють місцеві податки і збори, або для певних об’єктів оподаткування, які використовуються військовими формуваннями, на період їх використання.

Відповідно до пункту 52.2 статті 52 Кодексу індивідуальна податкова консультація має індивідуальний характер і може використовуватися виключно платником податків, якому надано таку консультацію.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Ця індивідуальна податкова консультація діє до зміни/втрати чинності норм законодавства, щодо яких надано індивідуальну податкову консультацію.