Пошуковий ресурс "ІПК" газети "Все про бухгалтерський облік"

ДЕРЖАВНА ПОДАТКОВА СЛУЖБА УКРАЇНИ

ІНДИВІДУАЛЬНА ПОДАТКОВА КОНСУЛЬТАЦІЯ від 24.03.2026 р. № 1741/ІПК/99-00-04-01-04 ІПК

 

Державна податкова служба України на звернення Товариства щодо плати за землю, керуючись статтею 52 Податкового кодексу України (далі – Кодекс), у межах компетенції повідомляє.

Товариство поінформувало, що у 2006 році уклало з фізичними особами договори оренди землі строком на 10 років щодо земельних ділянок, успадкованих на підставі свідоцтва про право на спадщину (далі – Ділянки). У 2013 році Ділянки перейшли до Територіального центру соціального обслуговування Уманського району Черкаської області (далі – Центр). У зв’язку з ліквідацією Центру Ділянки у  2021 році передано у власність Паланської сільської ради. Згідно з умовами договорів оренди землі орендна плата має сплачуватися власнику земельних ділянок – Паланській сільській територальній громаді, проте Ділянки розташовані за  адресою: Бабанська селищна рада, Уманський район, Черкаська область.

Товариство запитує, до бюджету якої територіальної громади має сплачувати орендну плату за Ділянки (Паланської сільської територальної громади – власника Ділянок або Бабанської селищної ради – місцезнаходження Ділянок).

Обсяг та зміст наданої у зверненні інформації про об’єкт земельних відносин є  недостатнім для з’ясування усіх обставин справи та надання чіткої відповіді (не  містить змісту договору оренди землі, витягів з Державного земельного кадастру та Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, кадастрових номерів Ділянок), тому надається роз’яснення загальних норм податкового законодавства.

Кодекс визначає, що підставою для нарахування орендної плати за земельну ділянку є договір оренди такої земельної ділянки (пункт 288.1 статті 288 Кодексу).

Податковий період, порядок обчислення орендної плати, строк сплати та  порядок її зарахування до бюджетів застосовується відповідно до вимог статей  285 – 287 Кодексу (пункт 288.1 статті 288 Кодексу).

Платники плати за землю (крім фізичних осіб) самостійно обчислюють суму плати за землю щороку станом на 01 січня і не пізніше 20 лютого поточного року подають до відповідного контролюючого органу за місцезнаходженням земельної ділянки податкову декларацію на поточний рік за формою, встановленою у порядку, передбаченому статтею 46 Кодексу, з розбивкою річної суми рівними частками за місяцями. (пункт 286.2 статті 286 Кодексу).

Податкове зобов’язання щодо плати за землю, визначене у податковій декларації на поточний рік, сплачується рівними частками власниками та землекористувачами земельних ділянок за місцезнаходженням земельної ділянки за податковий період, який дорівнює календарному місяцю, щомісяця протягом 30 календарних днів, що настають за останнім календарним днем податкового (звітного) місяця.

Індивідуальна податкова консультація має індивідуальний характер і може використовуватися виключно платником податків, якому надано таку консультацію (пункт 52.2 статті 52 Кодексу).

 

 

 

Ця індивідуальна податкова консультація діє до зміни/втрати чинності норм законодавства, щодо яких надано індивідуальну податкову консультацію.