Пошуковий ресурс "ІПК" газети "Все про бухгалтерський облік"

ДЕРЖАВНА ПОДАТКОВА СЛУЖБА УКРАЇНИ

ІНДИВІДУАЛЬНА ПОДАТКОВА КОНСУЛЬТАЦІЯ від 25.03.2026 р. № 1767/ІПК/99-00-04-01-04 ІПК

 

Державна податкова служба України на звернення Товариства щодо плати за землю, керуючись ст. 52 Податкового кодексу України (далі – Кодекс), у межах компетенції повідомляє.

Товариство поінформувало, що згідно з укладеними із Кирданівською ОТГ та Овруцькою ОТГ (далі – Ради) договорів оренди землі (далі – Договори) є платником орендної плати (далі – Плата) за земельні ділянки комунальної власності (далі – Ділянки).

Товариство, посилаючись на Закон України від 21 серпня 2025 року №  4577-ІХ «Про внесення змін до Податкового кодексу України та інших законів України щодо підтримки підприємств оборонно-промислового комплексу», згідно з яким положення пункту 274.3 статті 274 та пункту 277.2 статті 277 Кодексу втратили чинність з 05.10.2025 (діяли 4 дні з 01.10.2025 по  04.10.2025 (включно)) та положення статей 274 і 277 Кодексу викладено у  попередній редакції, стверджує, що уточнило за вказаний період свої податкові зобов’язання з Плати за Ділянки без застосування положень пункту  284.4 статті 284 Кодексу.

Товариство звернулося до Рад щодо підписання додаткових угод до Договорів щодо визначення за період з 01.10.2025 по 04.10.2025 (включно) розміру Плати за Ділянки з урахуванням положень пункту 284.4 статті 284 Кодексу (25 відсотків податку, обчисленого відповідно до статей 274 і 277 Кодексу), проте відповідей не отримало.

Товариство запитує щодо обов’язку уточнення за період з 01.10.2025 по  04.10.2025 (включно) податкових зобов’язань з Плати за Ділянки із  застосуванням вимог пункту 284.4 статті 284 Кодексу.

Плата за землю за земельні ділянки, надані гірничодобувним підприємствам для видобування корисних копалин та розробки родовищ корисних копалин, справляється у розмірі 25 відсотків податку, обчисленого відповідно до статей 274 і 277 Кодексу (пункт 284.4 статті 284 Кодексу).

Отже, положення пункту 284.4 статті 284 Кодексу регулюють порядок сплати плати за землю за земельні ділянки, надані гірничодобувним підприємствам.

Норми Кодексу не містять обов’язку органів місцевого самоврядування щодо внесення змін до договорів оренди землі.

Звертаємо увагу, що положення п. 284.4 ст. 284 Кодексу поширюються на  підприємства, які за своїми ознаками належать до гірничодобувних, тобто  добування корисних копалин є невід’ємною складовою їх статусу, та які регулярно сплачують рентну плату за користування надрами для видобування корисних копалин, проте не на всі земельні ділянки, які є у користуванні гірничодобувних підприємств, а лише на ті, що надані їм для видобування корисних копалин та розробки родовищ корисних копалин.

Оскільки державна підтримка надається гірничим підприємствам винятково для видобування корисних копалин та розробки родовищ корисних копалин, то  за наведених умов Товариство може уточнити за період з 01.10.2025 по  04.10.2025 (включно) податкові зобов’язання з Плати за Ділянки із  застосуванням положень пункту 284.4 статті 284 Кодексу.

Враховуючи те, що обсяг та зміст наданої у зверненні інформації є  недостатнім для з’ясування всіх обставин справи, оскільки немає копій землевпорядних документів, витягів із Державного земельного кадастру, Державного реєстру речових прав на нерухоме майно тощо, то висновки з  питань практичного застосування норм податкового законодавства Державна податкова служба України надає, виходячи із наявної інформації, наданої у  зверненні.

Індивідуальна податкова консультація має індивідуальний характер і може використовуватися виключно платником податків, якому надано таку консультацію (пункт 52.2 статті 52 Кодексу).

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Ця індивідуальна податкова консультація діє до зміни/втрати чинності норм законодавства, щодо яких надано індивідуальну податкову консультацію.