Пошуковий ресурс "ІПК" газети "Все про бухгалтерський облік"

ДЕРЖАВНА ПОДАТКОВА СЛУЖБА УКРАЇНИ

ІНДИВІДУАЛЬНА ПОДАТКОВА КОНСУЛЬТАЦІЯ від 03.07.2026 р. № 3863/ІПК/99-00-04-01-04 ІПК

Державна податкова служба України розглянула звернення Товариства … щодо надання індивідуальної податкової консультації стосовно оподаткування податком на нерухоме майно, відмінне від земельної ділянки (далі – Податок)  споруд подвійного призначення протирадіаційне укриття та, керуючись статтею 52 Податкового кодексу України (далі – Кодекс) та підпунктом 69.41.3 підпункту  69.41 пункту 69 підрозділу 10 розділу XX «Перехідні положення» Кодексу, в межах компетенції повідомляє.

Товариство проінформувало, що ним збудовано споруду подвійного призначення протирадіаційне укриття (далі – Укриття) (реєстраційний номер 0000000000000) та отримало витяг з Державного реєстру речових прав …..  

Товариство запитує: 1) чи потрібно сплачувати Податок за Укриття; 2) який брати код згідно Класифікатора будівель та споруд НК 018:2023 (далі – Класифікатор);                         3) яку ставку Податку застосувати для Укриття, якщо ставка не встановлена органом місцевого самоврядування – ….. міською територіальною громадою (код КОАТУУ UA00000000000000000).

Порядок нарахування та  сплати  Податку з  об’єктів нежитлової  та/або  житлової нерухомості врегульовано статтею 266 Кодексу.

Об’єктом оподаткування Податком є об’єкт житлової та нежитлової нерухомості,

в тому числі його частка (підпункт  266.2.1 пункту 266.2 статті 266 Кодексу).

До об’єктів житлової нерухомості належать будівлі, віднесені відповідно до законодавства до житлового фонду, дачні та садові будинки, а об’єкти нежитлової нерухомості – будівлі, їх складові частини, що не є об’єктами житлової нерухомості  (підпункти 14.1.129, 14.1.129¹ пункту 14.1 статті 14 Кодексу).

Згідно з підпунктом 14.1.15 пункту 14.1 статті 14 Кодексу будівлі – земельні поліпшення, що складаються з несучих та огороджувальних або сполучених                          (несуче-огороджувальних) конструкцій, які утворюють наземні або підземні приміщення, призначені для проживання або перебування людей, розміщення майна, тварин, рослин, збереження інших матеріальних цінностей, провадження економічної діяльності.

Споруди – земельні поліпшення, що не належать до будівель і призначенні для виконання спеціальних технічних функцій (підпункт 14.1.238 пункту 14.1 статті 14 Кодексу).

База оподаткування об’єктів житлової та нежитлової нерухомості, в тому числі їх часток, що перебувають у власності юридичних осіб, обчислюється такими особами самостійно виходячи із загальної площі кожного окремого об’єкта оподаткування на підставі документів, що підтверджують право власності на такий об’єкт                                     (підпункт 266.3.3 пункту 266.3 статті 266 Кодексу).

У межах податкового законодавства кожен об’єкт нерухомого майна, що має документ, що підтверджує право власності на об’єкт нерухомого майна, розглядається як окремий об’єкт оподаткування Податком, з урахуванням функціонального призначення, фактичного використання та інших характеристик такого об’єкта. Приналежність  будівлі до того чи іншого класу для цілей оподаткування має бути підтверджено. 

Об’єкти класифікації згідно з Класифікатором поділяються на два розділи «Будівлі» та «Інженерні споруди».

Згідно з Витягом з Реєстру будівельної діяльності Єдиної державної електронної системи у сфері будівництва (ЄДЕССБ) …..  (додається до звернення) Укриття класифіковане за кодом ДКБС 2301.7 «Споруди підприємств виробництва будівельних матеріалів (гіпсові, цементні, цегельні, черепичні заводи та т. ін.) і кодом 2301 «Споруди гірничодобувні» Класифікатора.

Код 2301 відноситься до розділу 2 «Інженерні споруди» Класифікатора.

Враховуючи, що Укриття за приналежністю класифіковано, як споруду з кодом 2301 Класифікатора, яка не має ознак будівель в значенні підпункту 14.1.15 пункту 14.1 статті 14 Кодексу,  то Укриття не є об’єктом оподаткування Податком.

Відповідно до пункту 52.2 статті 52 Кодексу індивідуальна податкова консультація має індивідуальний характер і може використовуватися виключно платником податків, якому надано таку консультацію.

 

 

Дана індивідуальна податкова консультація діє до зміни/втрати чинності норм законодавства , щодо яких надано індивідуальну податкову консультацію.