Пошуковий ресурс "ІПК" газети "Все про бухгалтерський облік"

ДЕРЖАВНА ПОДАТКОВА СЛУЖБА УКРАЇНИ

ІНДИВІДУАЛЬНА ПОДАТКОВА КОНСУЛЬТАЦІЯ від 10.07.2026 р. № 3998/ІПК/99-00-04-01-04 ІПК

 

Державна податкова служба України розглянула звернення Територіального управління … (далі – Управління) щодо отримання індивідуальної податкової консультації із земельного податку та, керуючись статтею  52 Податкового кодексу України (далі – Кодекс), в межах компетенції повідомляє.

Управління поінформувало, що станом на 27.05.2026 є землекористувачем земельної ділянки площею 0,000 га кадастровий номер 0000000000:00:000:0000 (далі – Ділянка) на праві постійного користування. Копія витягу з Держаного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію іншого речового права (далі – Державний реєстр речових прав) до звернення надана.

Розташовану на Ділянці нежитлову будівлю як об’єкт малої приватизації (далі – Об’єкт) передано у власність іншій особі згідно з договором купівлі-продажу Об’єкта від  27.05.2026, реєстрація в Державному реєстрі речових прав (копія договору купівлі – продажу Об’єкта надана) відбулася 27.05.2026.

Управління просить надати роз’яснення, з якого моменту Управління перестає бути платником земельного податку за Ділянку – з моменту припинення права власності на Об’єкт, розташованого на цій Ділянці, чи з дати державної реєстрації припинення права постійного користування Ділянкою у Державному реєстрі речових прав ?

Підставою для нарахування земельного податку є, зокрема дані Державного земельного кадастру (далі – Кадастр), дані Державного реєстру речових прав (підпункти «а», «б» пункту  286.1 статті  286 Кодексу).

Право власності, а також право постійного користування та право оренди земельної ділянки виникають з моменту державної реєстрації цих прав, обов’язок оформлення яких встановлений Законом України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» (статті  125, 126 Земельного кодексу України).

Власники землі та землекористувачі сплачують плату за землю з дня виникнення права власності або права користування земельною ділянкою (пункт  287.1 статті  287 Кодексу).

Враховуючи зазначене, у Управління з дати державної реєстрації в Державному реєстрі речових прав припинення права постійного користування Ділянкою припиняється податковий обов’язок з обчислення, декларування та сплати сум земельного податку.

Індивідуальна податкова консультація має індивідуальний характер і може використовуватися виключно платником податків, якому надано таку консультацію (пункт  52.2 статті  52 Кодексу).

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Ця індивідуальна податкова консультація діє до зміни/втрати чинності норм законодавства, щодо яких надано індивідуальну податкову консультацію.