Пошуковий ресурс "ІПК" газети "Все про бухгалтерський облік"

ДЕРЖАВНА ПОДАТКОВА СЛУЖБА УКРАЇНИ

ІНДИВІДУАЛЬНА ПОДАТКОВА КОНСУЛЬТАЦІЯ від 18.09.2026 р. № 5554/ІПК/99-00-04-01-04 ІПК

   Державна податкова служба України розглянула звернення … обласного комунального підприємства (далі – Підприємство) щодо надання індивідуальної податкової консультації із земельного податку та, керуючись статтею 52 Податкового кодексу України (далі – Кодекс), у межах компетенції повідомляє.

Підприємство проінформувало, що до 31.07.2026 у нього на праві постійного користування перебували чотири земельні ділянки (далі – Ділянки), яке 31.07.2026 припинено у зв’язку з передачею Ділянок з комунальної власності у державну форму власності.

Підприємство, посилаючись на норму підпункту  286.5 пункту  286 Кодексу, просить надати роз’яснення, чи потрібно нараховувати та сплачувати земельний податок за липень 2026 року, якщо 30.07.2026 – останній день перебування Ділянок у постійному користуванні Підприємства ?

Платниками земельного податку є, зокрема, власники земельних ділянок, земельних часток (паїв); землекористувачі, яким відповідно до закону надані у користування земельні ділянки державної та комунальної власності на правах постійного користування (підпункт  269.1.1 пункту  269.1 статті  269 Кодексу).

Підприємством у зверненні факт припинення права постійного користування Ділянками не підкріплений витягами з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно (далі – Державний реєстр речових прав) та інше.

Підставою для нарахування земельного податку є дані, зокрема, Державного земельного кадастру (далі – Держкадастр), дані Державного реєстру речових прав та інше (підпункти «а», «б» пункту  286.1 статті  286 Кодексу).

Офіційне визнання і підтвердження державою фактів набуття, зміни та/або припинення речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень, зокрема права власності, а також право постійного користування та право оренди земельної ділянки, здійснюється шляхом внесення відповідних відомостей заявником для проведення реєстраційних дій до Реєстру речових прав відповідно до Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» (статті  125,  126 Земельного кодексу).

Власники землі та землекористувачі сплачують плату за землю з дня виникнення права власності або права користування земельною ділянкою.

У пункті  287.1 статті  287 Кодексу передбачено, що у разі припинення права власності або права користування земельною ділянкою плата за землю сплачується за фактичний період перебування землі у власності або користуванні у поточному році.

У разі переходу права власності на земельну ділянку або права на земельну частку (пай) від одного власника – юридичної або фізичної особи до іншого протягом календарного року земельний податок сплачується попереднім власником за період з 1 січня цього року до початку того місяця, в якому припинилося його право власності на зазначену земельну ділянку, а новим власником – починаючи з місяця, в якому він набув право власності (абзац третій пункту  286.5 статті  286 Кодексу).

Враховуючи зазначене, у Підприємства обов’язок з нарахування та сплати земельного податку за липень 2026 року не виникатиме у разі державної реєстрації припинення права постійного користування Ділянками у Державному реєстрі речових прав.

Додатково повідомляємо, що статтею 50 Кодексу передбачено підстави та порядок внесення змін до податкової звітності. За наявності підстав та за умови додержання вимог статті  50 Кодексу платник податків має право вносити такі зміни до податкової звітності, з урахуванням строків давності, встановлених статтею  102 Кодексу.

Індивідуальна податкова консультація має індивідуальний характер і може використовуватися виключно платником податків, якому надано таку консультацію (пункт  52.2 статті  52 Кодексу).

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Ця індивідуальна податкова консультація діє до зміни / втрати чинності норм законодавства, щодо яких надано індивідуальну податкову консультацію.